謝謝，但不行。建商店，高投入，高風險，旁邊待租的商業地產多的是。

雖然是市中心，但是美國的城市，高樓大廈旁就是貧民窟。白天人很多，晚上空無一人，因為住的人都是窮人黑人。餐館一律都是中午生意興隆，下午三點，全都關門，吃晚飯，隻有快餐店和中國餐外賣。空置的商業出租多的是。除了中午餐，沒什麽生意可做。pizza，7/11，subway都有。

另外，在一幢幢商業樓裏麵，比如杜邦大廈，chase大廈，BoA大廈，INGDirect大廈，裏麵吃飯，按摩理發，美容美甲，健身，甚至影院，娛樂等都自成一統。員工們上班後基本不出大樓。下班就駕車回家。家都在郊區。

中餐外賣很多，三步一個，為local黑人服務。有人開大型自助餐，因為晚上沒有人，開不下去。有人開理發，指甲店，都不行。因為本地黑人窮人都很爛，而商業大樓裏的白領，很少出來，下午都回家，晚上空無一人。

所以，我想，隻有停車場才是低投入，低風險，低維護的高回報投資。

所有跟帖： 

• 要做足夠的功課。 -borisg- ♀ (87 bytes) () 03/03/2012 postreply 18:12:13