這個房子值得買嗎？

第一次買房，請指點迷津。

1935年建的三層磚木結構老房子，原屋主去世後，空置了10年，現在後剛剛上市，54萬。Zillow的估價是66萬。地點環境和房子的布局都很理想，但是房子日久失修，除了屋頂、地板、樓梯和主要的承重牆，其它所有都要修理更新。所占土地的2010市場價值是40萬，房子翻修費用需要20萬。買房是為了自住不是投資出租。這樣的房子值得折騰嗎？

所有跟帖： 

• 自住值。地值錢的地方值得折騰 -挪移大法- ♀ (0 bytes) () 02/27/2012 postreply 18:26:55

• 空置了10年，不值得折騰！ 少於40萬可以考慮 -citinight- ♂ (0 bytes) () 02/27/2012 postreply 18:32:57

• 建議計算一下，推到重建，假設需40W， 這房子能賣120-150W嗎？回複：這個房子值得買嗎？ -tianfangye- ♂ (0 bytes) () 02/27/2012 postreply 18:58:20