上周和一realtor 聊天,他談到用Deeds Of Trust來合法省房產稅.說他母親住在他姐姐家,他母親簽了deed of trust 作為 buyer 從他姐姐那兒買了現住房 (姐姐是seller)。但 title 還在他姐姐名下。但是county 估價征稅時接受deed of trust, 認為老人家是owner,又過了65歲, 於是享受各種免稅政策並且不漲房屋估價。這樣的transaction不用lawyer,隻要title company 就可以了。
大家有沒有這方麵的經驗?風險是什麽?