Cap rate 可以用來互相比較或和存銀行獲利比較.而實際上一般

來源: 一般 於 2012-02-25 08:38:34 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (211 bytes)
回答: 差不多是一回事吧。 由 392 於 2012-02-24 22:20:29

都有mortgage.這樣就有 Down pay 利率等變量，造成因人而異•
最後還是根據自己的情況算cash flow .做最後決定或計祘盈虧.
或者說同一cap rate,毎人的cash flow 可以不同.用cap rate
算可消除這些可量因素,便於比較.

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