緊急請教： 買房子遇到Termite problem.

正在買一房子，在DC附近地區。已簽合同，交4000美元押金。計劃3月12號close.已經做過home inspection,沒

發現任何問題。 最近才做termite inspection,這時賣方才給我們文件，顯示該房子2010年有過termite,在garage和 crawl space. 當時處理過。去年（2011）從新檢查，沒發現新的termite.我們剛有請人檢查， 也沒發現活的termite. 我的問題是： 這是不是說termite問題已經解決了， 可以放心買這個房子嗎？ 我的感覺是有過termite曆史， 對房子的價值肯定會有影響。 比如說， 如果我一開始就知道termite問題， 我肯定會考慮要不要這個房子，至少會在價錢上會有要求。問題是當時seller沒有disclose這個問題。我們合同上隻是說如果發現termite,serller必須負責處理。如果不處理，買方才可以back out. 我們已要求賣方從新處理一次。估計對方會同意。除此之外， 我們還可以作什麽？ 我們可以要求賣方降價嗎（問題是合同上沒有這樣的天款）。 如果我們back out,我們就隻能放棄押金。

所有跟帖： 

• Most of the old houses have termite problem -va_landlord- ♂ (106 bytes) () 02/23/2012 postreply 14:35:57

• Thank you! That is very reassuring. -pennsylvanian- ♂ (0 bytes) () 02/23/2012 postreply 14:41:07

• 回複：Most of the old houses have termite problem -tiansan- ♀ (143 bytes) () 02/23/2012 postreply 14:48:52

• A good treatment will last around 7 years or longer -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 02/23/2012 postreply 18:16:29

• question is how serious termite problem and how long do they hav -hmo- ♂ (169 bytes) () 02/24/2012 postreply 09:36:44