如果最終不能成交,你被提走的押金很可能拿不回來了.

不知道你簽約時,你的經紀給你說明白了沒有.像這種在過戶期內就讓賣方提走押金的做法,一定是在出價時說清楚的,而且是你自己簽字同意ercrow把錢發放給賣家的.錢一旦進了賣方的帳戶,除非賣方發善心,不然你是拿不回來的.

這種方法隻有在房市很熱時,為了提高自己出價的競爭力才會使用.在現在的房市中極少有人使用,不明白為什麽你的代理會建議你這麽做.

既然已經這樣了,建議你想辦法把貸款做下來.跟賣方協商,多給你時間把貸款做下來更重要.不要把希望寄托在拖延讓對方也無法重新上市上,因為對方可以按合同要求仲裁,或者做quite title action,就可以把你徹底排除掉,拖不了賣方多少時間.

所有跟帖： 

• 我是誠心誠意買房,希望早日住進去.我的經紀人根本沒給我們解釋這樣的情況...我的loan officer早就說貸款批下來,一切沒 -北美牡丹- ♀ (0 bytes) () 02/15/2012 postreply 07:20:37

• 你的經紀人多半是代表雙方的雙重經紀吧.不然是難以想象的. -東門慶- ♂ (302 bytes) () 02/15/2012 postreply 07:42:39

• 我的經紀人不是雙重經紀.她隻代表我們,還有我的貸款officer, -北美牡丹- ♀ (109 bytes) () 02/15/2012 postreply 07:47:59

• you are misleading 北美牡丹 -planotx- ♂ (271 bytes) () 02/15/2012 postreply 09:51:25

• 謝planotx !在延期合同上寫下:假如到XXX日不過戶,賣主不退還押金, -北美牡丹- ♀ (176 bytes) () 02/15/2012 postreply 11:19:43

• 沒有買方的簽字,escrow怎麽可能把押金給賣方呢. -東門慶- ♂ (36 bytes) () 02/15/2012 postreply 13:25:08