有人在問關於REO房地產買賣的注意事項，今天就班門弄斧的談一些個人的一孔之見
因為房地產是銀行收回去的，因此沒有人知道房屋一些具體和深層次的潛在問題。（其實是沒有人願意多管閑事多吃屁！）
一句話：無論買賣雙方中介給你多少保證都是花言巧語，在你簽署買賣合同時一定要簽附件：先免除他們的花言巧語將來可能引起的一切法律責任！！！
就這麽簡單！
其實，REO買賣合同是比較簡單的。因為它是願者上鉤和貨物出門概不退換的哪種（特別是現金交易）。
REO合同基本上都是有利於銀行的和大同小異的法律文件，隻要沒有什麽太難令你接受的就最好是照單全收了吧。要不然就要求簽附加條款文件，如果賣方經理不同意也就算到頭了！
最關鍵的一點是你買REO房地產是買‘A S I S ’ ，想再砍點價最好要‘另辟蹊徑’。
給你講點真經吧，雖然可能會擋了一些想做中介的國人們的財道：
1。盡量不要找同文同種的做中介！因為如果不能互補就不是1 + 1 = 2。
2。同文同種的人際關係和社會背景不行，關鍵時刻的討價還價和幕後交易不得要領。
3。你買不到真正具有附加值的額外服務（有機會講講本人買房經）。
4。你的中介是你的第一個要克服的障礙或第一個要戰勝的敵人！！！
5。千萬要記住：買家是房地產業裏唯一的‘人民公敵’，大家都是吃買家飯的。
6。幾乎所有買家都是孤立無援的待宰羔羊（內部違法亂紀的倒買倒賣除外），唯一能做到的就是死守自己的底線，絕對不被再多榨出一分錢！
