還記得俺那個小灰房子嗎？

2008年8月七萬五買的。貸款六萬。兩層，六房兩廁。

加過戶費裝修，一萬。俺自己的總花銷兩萬五。

租$1500.同一家房客從來沒搬出過。說是隻要我不漲房租，就永遠住下去。

每月淨落$900.本錢早就賺回來了。

現在是白撿錢。

更可喜的是，現在市場價接近二十萬。大頭在這裏。算算cap rate 是多少？

 

 

 

所有跟帖： 

• 恭喜發財 -powerplay- ♀ (0 bytes) () 02/09/2012 postreply 15:19:29

• 恭喜發財！多整幾棵啊。 -392- ♂ (0 bytes) () 02/09/2012 postreply 15:25:10

• 當時沒錢。後來漲上來了。 -va_landlord- ♂ (91 bytes) () 02/09/2012 postreply 15:27:57

• Wish you bought more, haha. -cultuslake- ♂ (0 bytes) () 02/09/2012 postreply 15:34:29

• 俺很多客戶都買了。有人買了很多套。 -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 02/09/2012 postreply 15:35:36

• I missed the boat... -cultuslake- ♂ (77 bytes) () 02/09/2012 postreply 15:40:12

• no worry. 7.5 millions homes will be released -sweetptt- ♂ (140 bytes) () 02/09/2012 postreply 15:43:21

• DC?? No way! -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 02/09/2012 postreply 15:47:10

• 別學吳英啊 -392- ♂ (4 bytes) () 02/09/2012 postreply 15:50:13

• 這張照片上房子是兩層樓？是俺老眼昏花？ -texastrader- ♂ (0 bytes) () 02/09/2012 postreply 16:42:38

• Raised Rambler-- one level at front but two levels in the back. -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 02/09/2012 postreply 16:47:17

• The best investment -一生有求- ♀ (0 bytes) () 02/09/2012 postreply 18:24:18

• WOW， 這DEAL也太好了， 地主發財聊：））） -海綿- ♀ (135 bytes) () 02/09/2012 postreply 23:14:53

• 現在十五萬能買到就謝天謝地了。 -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 02/10/2012 postreply 05:56:05

• Really good deal. Ding! -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 02/10/2012 postreply 08:30:42