租客的問題嗎？

一對夫妻和3個孩子住在我的townhouse 裏. 前段時間空調出水口堵住了，水從2樓漏下來，造成一定damage. 我合同要求他們每一段時間換filter, 倒bleach 到管子裏的。他們住了1年從沒有對空調做保養。 我可以要求他們陪嚐嗎？各位大俠是如何防止這樣的問題呢？
在這學了很多經驗，再次謝謝大俠們的無私奉獻！mmm

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• Deductibles in the lease -va_landlord- ♂ (0 bytes) () 02/08/2012 postreply 05:33:09