誠心請教各位投資壇大拿

我一直在投資壇潛水，學到很多東西，今天有些問題想請教各位家壇大拿，　謝謝啦！

我們想買一個兩室兩衛的CONDO做為出租房，看中一個是23年新，一樓，朝向是北所以有點背陰，但是有一些VIEW而且比較PRIVATE（不麵對PARKINGLOT）總的來說是個好DEAL（好區容易出租）但是這個房子有這樣一些問題，想請各位有經驗的給看看：
1。AC　和FURNACE　都是原裝的，這樣（23年）老的是不是很快就得換呀。大概多少錢？
2。HOTWATER　HEATER　也有十來年了，是不是也很快就得換呀？
3。這個房子的廁所裏還用的是壁紙，我們打算撕了刷白牆。工程會很複雜嗎？如果請人大概多少錢？
4。房子是房主新換的地毯（1年新），但是顏色很深（EGGPLANT色，不難看但也不是NEUTRAL的顏色），做為出租房是個大忌諱嗎？

房子在NEWJERSEY中部。這是我們第一次買房（因為工作和孩子上學的原因，我們暫時不打算買房自住），所以很多問題，請擔待。

所有跟帖： 

• 廁所裏用壁紙檔次高，撕了刷白牆檔次低 -mfl- ♂ (0 bytes) () 02/07/2012 postreply 08:44:14

• 回複：廁所裏用壁紙檔次高，撕了刷白牆檔次低 -esb- ♀ (41 bytes) () 02/07/2012 postreply 09:17:55

• 撕壁紙後要先做texture，再刷漆 -texastrader- ♂ (129 bytes) () 02/07/2012 postreply 10:55:23