白菜該買時還得買，今年第二棵

來源: commonsense888 於 2012-02-01 12:15:08 [檔案] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (2339 bytes)

本帖於 2012-02-01 14:49:43 時間, 由普通用戶 jy101 編輯

今年的第二棵白菜，第16個投資獨立房

in escrow with scheduled Purchase Close Date: 2月3日

Payment: cash

價格: $9.8萬 (short sale 原價$400K

裝修花的錢: 接近 5000

建2006年，六房，三浴室，2250尺，地 10，000尺，好學區

預計出租價格:每月一千五百，

人住日期：

毛現金流（17%)

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開年第一單。
來源: commonsense888 於 2012-01-17 20:43:16 [檔案] [博客] 舊帖] [轉至博客] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：1218次字體：調大/調小/重置 | 加入書簽 | 打印 | 所有跟帖 | 加跟貼 | 查看當前最熱討論主題 | 編輯 | 刪除

今年再計劃買5到7顆白菜房。下麵是第一顆。

in escrow with scheduled Purchase Close Date: 一月二十

Payment: cash

價格: $7.7萬 (short sale with $33萬 mortagage)

裝修花的錢: 接近 2000

建1993 年，四房，三浴室，1900尺，地 10，000尺

預計出租價格:每月一千三百，

人住日期：

毛現金流（19%）

http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/367226.html

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看來冬天也不難租，又一白菜租掉了

來源: commonsense888 於 2011-12-05 13:14:51 [檔案] [博客] 舊帖] [轉至博客] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：2282次
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Purchase Close Date: 十一月二十九

Payment: cash

價格: 10萬 (銀行回收的房子)

裝修花的錢: 接近 0

建2000 年，四房加書房，三浴室，2000尺，遊泳池

出租價格:每月一千五百五十，

人住日期：十二月十一入住。

毛現金流（18%）

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昨天剛租出去的白菜房

來源: commonsense888 於 2011-11-29 22:16:50 [檔案] [博客] 舊帖] [轉至博客] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：1392次字體：調大/調小/重置 | 加入書簽 | 打印 | 所有跟帖 | 加跟貼 | 查看當前最熱討論主題 | 編輯 | 刪除

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Purchase Close Date: 十一月十六

Payment: cash

價格: 五萬五千 (銀行回收的房子)

裝修花的錢: 接近七千.

請人換了新廚房，四個臥室地板，部分油漆，電路接線，遊泳池維修。

出租價格:每月一千二百五十，

人住日期：十二月十五入住。

目前是毛現金流（24%）最好的白菜之一。