BMO:加拿大不會出現房地產泡沫破裂情況
中國經濟網北京2月1日訊 (實習記者 劉憲)據加拿大《溫哥華太陽報》1月31日報道:加拿大蒙特利爾銀行(BMO)近日表示,加拿大房地產市場將慢慢緊縮而不會麵臨房產泡沫破裂的局麵。與美 國2008年遭遇的房產重挫不同,加拿大房市充其量隻是“氣球”而非泡沫。
經濟分析師庫柏(Sherry Cooper)和高迪瑞(Sal Guatieri)在新的分析報告中指出,雖然看起來加拿大房價略微偏高,但距離形成房產泡沫還很遙遠。
總的來說,盡管麵臨家庭債務(主要指抵押貸款)、低利率以及房價上漲等方麵的問題,也並不意味著將產生快速的房產泡沫破裂局麵。加拿大房地產市場更像是一個氣球,而非泡沫——泡沫破裂時,會令人痛苦絕望,而氣球如果不被針刺,隻會慢慢泄氣。
報告還指出,加拿大家庭平均家庭財務處於穩定狀態。房價與家庭收入之比,十年前為3.2,現今為4.9,並未出現過度上漲的狀況。