請問有獨立屋的地主們，分享一下管理經驗

原來一直隻關心公寓房，畢盡小區物業把不少事多管理了，花錢買省心。現在也有幾個小公寓房，回報還不錯。

本想再買一兩個，但是幾個月前，我們這個號稱最沒前途的城市，低價公寓房開始轟搶，下了好多個單，結果全是多人竟爭，即使比賣價高，也沒有買到，非常沮尚。那些Fannie Mac and HUD房，一般在15天之內也就沒啦。

既然公寓房難買，準備試試獨立房。請問有經驗的地主們，出租獨立屋和公寓對地主來說，有何大的區別？獨立屋應該要考慮更多的事情，比如屋頂，外牆，割草和除雪。電氣一般多有獨立表，容易轉戶，水好像是個問題，我們這兒是按季度收取，你們一般如何收取最後的水費？你們提供割草機嗎？

有經驗的地主們，如能提供一些寶貴的經驗和教訓，在此不甚感謝，先謝謝了！

所有跟帖： 

• the tetants take care of every thing, you just take the rent fro -Tianyazi- ♂ (148 bytes) () 01/30/2012 postreply 18:27:36

• utilities轉tenant名下。不提供割草機。 -老黃牛888- ♂ (68 bytes) () 01/31/2012 postreply 11:25:14