恭喜。現在低價位的房子漲的不成名堂，

正常情況下真的隻能做到6.5%。

除非有加蓋可以分租的房子，回報率稍好一點，但麻煩也多一點。

再就是碰，碰著需要修理的房子。找到廉價的工人修好後，回報率也好。

另外現在的租客的層次好象比前幾年更低了。

往中好區去找，降低回報率，減少租房的麻煩，將來房子上漲，在中好區也好脫手。這不一定是個壞的選擇。也就是把回報率慢慢的shift到對增值的期待上去。

但一定要是正現金流。沒有麻煩，賺一點零花錢，把房子作為停錢的地方，也是不錯。

古石

所有跟帖： 

• 古石和我想法最接近。 -SunshineInCA- ♀ (345 bytes) () 01/24/2012 postreply 22:46:47

• 好久不見。新年快樂。謝謝捧場（笑）。 -古石- ♂ (0 bytes) () 01/24/2012 postreply 22:48:42

• 新年快樂，我經常在壇子裏神出鬼沒的：） -SunshineInCA- ♀ (157 bytes) () 01/24/2012 postreply 22:52:18

• 古石最近比較忙，來的少了。古石今天還在想Flip呢。 -古石- ♂ (443 bytes) () 01/24/2012 postreply 23:00:08

• 你每天和別人說話也這樣叫自己名字嗎？ 好像一個大男人很自戀嘛？:)) -7589- ♀ (144 bytes) () 01/24/2012 postreply 23:32:52

• 哈哈，沒有。瞎想的事不要認真。 -古石- ♂ (57 bytes) () 01/25/2012 postreply 07:36:02

• 古石兄， 新年好， -re8888- ♂ (265 bytes) () 01/25/2012 postreply 12:10:52

• RE8888兄，新年好，好久不見，還紅火吧？ -古石- ♂ (247 bytes) () 01/25/2012 postreply 21:24:35

• 謝謝，俺也是這麽想的。 -茶園15- ♀ (45 bytes) () 01/25/2012 postreply 06:32:01