不喜歡如下類：
最近幾個月開始有past due的。說明最近經濟出了問題。
家庭關係不穩定或是合租的，not good family，最好是穩定夫妻，有小孩，感覺穩定正常的家庭。一離婚，分手就會影響交房租或是沒有辦法繼續住下去。
小孩子超多的，這個不能說出來，房子要是又老又不結實，可能還有鉛的，小心點。
以前房租經常性交的不準時的，問以前的房東。這種慣犯要小心。
工作不穩定，頻繁換工作的。最好夫妻都有穩定工作。錢最重要了。
居住不穩定，喜歡頻繁搬家的，最近有個申請的家庭，在現在的房子住了4個月，在之前的房子住了3個月。搬家不嫌麻煩的這類，要麽被攆，要麽婚姻出了問題，要麽就是喜歡折騰的。
超能說會道的，我有點怕，因為我英語不好，最好人其他都沒有問題，看起來又有點傻乎乎，簡單直接的。
之前的房租比現在低，他們的經濟現狀有沒有重大改變的。
有大額collection， 我從來不關心小額的collection,尤其是醫藥賬單或是教育貸款。
超喜歡如下類：
現有房，但正foreclosure或是短賣的。
夫妻都有穩定工作的。
一個地方一住就不搬的。
是夫妻，小孩不多，但有1兩個的。
房租同意從工資payroll direct deposit直接劃過來的。
以前的房租跟現在差不多的。
人老實可靠，不多言多語的。
