一點疑問

來源: SunshineInCA 於 2012-01-17 09:42:31 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (423 bytes)

昨天，大家紛紛發言，怎麽把一成天衝房東發火的房客合理合法地趕出去。

幾個資深ID建議以提房租的方式，趕人。

因為周圍幾起房客搬家的理由都是家人要回來住，而走人的。我呢，則提議以類似方式趕人。

合理合法應該沒區別吧？惡意提價，房客走人後，房租給下一家，房租還得回到從前，一樣可以惹麻煩；家人沒住進去，改了租客，理由是臨時改計劃，好像也合情合理。

難道地區間有差別嗎？兩者有差別嗎？請大家發言。

所有跟帖： 

• 家人要回來住的理由挺好 -MiHuPig- ♀ 給 MiHuPig 發送悄悄話 (23 bytes) () 01/17/2012 postreply 10:27:09

• 昨天一個ID回得我，心裏有點不安了。 -SunshineInCA- ♀ 給 SunshineInCA 發送悄悄話 (66 bytes) () 01/17/2012 postreply 10:36:47

• 這個可以。以後說改變了就成。合約到了提前30天（有的60天）給不給理由不是大問題。 -MrsKwok- ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (36 bytes) () 01/17/2012 postreply 10:44:58

• 偶們這裏行不通。1.法庭上通不過；2.房客要訴你回來，就虧大發了。 -hot-chili- ♀ 給 hot-chili 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/17/2012 postreply 10:42:30

• 那漲房租呢？漲到高於市場價把房客趕走後， -SunshineInCA- ♀ 給 SunshineInCA 發送悄悄話 (72 bytes) () 01/17/2012 postreply 10:47:57

• 可以啊。俺早前幹過一個。當時是律師做的。他說給個理由雙方都好看。俺就說 -MrsKwok- ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (57 bytes) () 01/17/2012 postreply 10:53:24

• 當然合情理。不過神馬是成天發火？嗓門大？無理取鬧？前者的大也大回過去。 -MrsKwok- ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (32 bytes) () 01/17/2012 postreply 10:27:13

• 本家，內容已經刪了。LZ的神經比較脆弱，趕走拉倒了。 -SunshineInCA- ♀ 給 SunshineInCA 發送悄悄話 (117 bytes) () 01/17/2012 postreply 10:35:38

• 要看啥情況。天生blahblah的理他（她）做甚？隻要每月有錢進袋合理維修不就得了。 -MrsKwok- ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (70 bytes) () 01/17/2012 postreply 10:41:16

• 我和你想的一樣，但LZ似乎煩得要命。 -SunshineInCA- ♀ 給 SunshineInCA 發送悄悄話 (31 bytes) () 01/17/2012 postreply 10:42:48

• 收不到錢還得付莫給雞才煩呢。。。。 -MrsKwok- ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/17/2012 postreply 10:46:19

• 惡意提價: You think everyone is so naive? -wooddiy- ♂ 給 wooddiy 發送悄悄話 wooddiy 的博客首頁 (126 bytes) () 01/17/2012 postreply 10:28:01

• 你沒明白我說的。是指租約完了後，續約時，怎麽趕人。 -SunshineInCA- ♀ 給 SunshineInCA 發送悄悄話 (76 bytes) () 01/17/2012 postreply 10:34:08

• 租約完了後，續約時，趕人不要理由. -狼的傳人- ♂ 給 狼的傳人 發送悄悄話 (4128 bytes) () 01/17/2012 postreply 10:44:04

• 謝，先醒上了。 -SunshineInCA- ♀ 給 SunshineInCA 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/17/2012 postreply 11:06:17

• 我沒有惡意提價的意思。 -texastrader- ♂ 給 texastrader 發送悄悄話 (137 bytes) () 01/17/2012 postreply 11:29:39

• 對不起，沒指你。隻是有這個擔心，大家討論一下。 -SunshineInCA- ♀ 給 SunshineInCA 發送悄悄話 (23 bytes) () 01/17/2012 postreply 11:40:27

• 和另外找理由相比較，我覺得提價更合理些。 -texastrader- ♂ 給 texastrader 發送悄悄話 (473 bytes) () 01/17/2012 postreply 12:27:48

• 你很SHARP，記下了。謝謝。 -SunshineInCA- ♀ 給 SunshineInCA 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/17/2012 postreply 12:33:48

• 我覺得都應該漲，隻是多少的問題 -monkeyboy- ♀ 給 monkeyboy 發送悄悄話 (502 bytes) () 01/17/2012 postreply 12:41:15

• 按照通脹幅度漲一些，也是合理的，不過也要看租房市場。 -texastrader- ♂ 給 texastrader 發送悄悄話 (349 bytes) () 01/17/2012 postreply 13:04:39

• good points! 受教了。 -kozy- ♀ 給 kozy 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/17/2012 postreply 14:34:24

• 你租約到期了，加州法律規定你必許和他續約，不能讓他走人換房客？ -monkeyboy- ♀ 給 monkeyboy 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/17/2012 postreply 12:34:33

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