您這個回複簡直是萬丈黑暗中的指路明燈啊。

按照您這個公式計算的話，投資房買的越多（假設稅表上都是positive net income），買自住房時候DTI越低，貸款越容易。

而且說“隻要是第一個投資房有超過兩年的報稅記錄即可”。那麽我可以在兩年內吃進能力所及的最大數n。隻要留足自租房的down pay，並且保證貸款額不超過confirming loan limit即可。我理解的對吧？

您的公式跟texastrader最本質的區別是DTI的debt隻算自住房的，而不是算所有房子的PITI總和。