這種事情， board哪有權決定？必須要有homeowner表決吧？

來源: texastrader 於 2012-01-15 09:51:04 [檔案] [舊帖] [給我悄悄話] 本文已被閱讀：次 (734 bytes)

回答: 小區的HOA費用一直以來都是出租的房子和普通的房子一樣的。可今年突然給出租的房子長了50%，而自主的卻沒長，這合法麽。由 xiaofengjiayuan 於 2012-01-14 23:35:58

向他們索要board meeting的記錄。同時準備HOA的所有bylaws。谘詢律師的意見。聯合所有的出租房owner，有可能的話去法院告board meeting違法。

另外，出租房的owner可以聯合起來，給所有homeowner寫信，告訴他們你們是homeowner的一部分，希望他們支持你們，反對HOA的歧視政策。有朝一日，有些自住房的owner也會出租他們的房子，不管他們是有意為之，還是房子賣不掉被迫為之。所以自住房的homeowner也不見得都不幫你們。也有的homeowner出於正義感也會幫地主的。盡量取得大眾的支持，再去挑戰board meeting的決定就比較容易了。

還有一招，如果實在勢同水火，所有出租房的owner都聯合起來，插牌子賣房。事先告知房客這是你們和HOA抗爭歧視的一部分，並不是真的賣房。要價都略低於市價，但是拒絕入內看房。這麽一個社區有30棟房子在賣，肯定自住房的owner會吃不消了。