請教各位大俠一個投資房的問題。

跟據本人的理解（不對之處請指教），買投資房的成序應當如下：

1。以個人名義貸款（現金當然更好）買房。

2。成立LLC

3. Transfer title from personal to LLC to protect personal asset.這樣作保險好像沒問題。但mortgage怎麽辦？Bank 會同意嗎？好像有的bank會要求貸款人立即付清貸款。個位大俠是如何解決這個問題的。

先謝了。

所有跟帖： 

• 自己頂一個。200多個點擊率愣是沒人吭聲。太難？還是too simple,不值一答？ -讓股票飛- ♀ (0 bytes) () 01/15/2012 postreply 13:59:17

• 我是這樣做的，房子在個人名下，管理在LLC下。為了更好的保護， -qiaoshe- ♀ (34 bytes) () 01/15/2012 postreply 16:56:17

• 像你這樣的模式，如出了意外，房客還是可以sue你吧？因為title在你個人的名下。 -讓股票飛- ♀ (27 bytes) () 01/15/2012 postreply 17:09:12

• 因為operation is under LLC, tenant can only sue the company. -qiaoshe- ♀ (90 bytes) () 01/15/2012 postreply 17:17:54

• very good idea. Can you share with us how to ? -meowi- ♀ (135 bytes) () 01/15/2012 postreply 22:37:16

• 回複：very good idea. Can you share with us how to ? -sherryzengcn- ♀ (33 bytes) () 01/15/2012 postreply 23:23:42