請教班長，如山，郭太， 甜薯，borisg 司機等老大Title Insurance 的問題

真理不辨不明， 俺叫得這個Title insurance 是有漏洞D.

1. Title insurance隻提到了 “Street address of the Land", 沒說什麽improvement. 所以， 如果有人有證據說你的房子俺有Lien, 你咋辦？

2. Covered risk 隻有 1% of policy amount or 5,000 for

zoning, building permit, 如果你的房子有permit 的問題， 你有可能要付很多錢。

3. Policy amount: 

這個一般是你的purchased price, 試想下 50年後， 通貨膨脹，貨幣貶值10倍， replacement cost 就會是10倍！ 要是看看你的property insurance, 你的replacement cost (and premium) 肯定是10倍的上漲。 

如果某人50年後找你接頭 (不管是地皮還是房子）， 虧大了！

 

結論，Title insurance 是有漏洞D, 應該是要拿金本位來衡量！

俺的結論：1. 嚴格查詢permit, 不過， 俺們這裏的 Development office 說： 70-80% houses have some permit issue. 對於白菜房，可能更多！

2.改 policy amount: shall be purchased price of 10 oz of gold,

covered risk: 1% of policy amount or (1 oz of gold)

3. 嗚呼， 不用買Title insurance! 10萬房子50年後 保的價值隻有1萬塊！

所有跟帖： 

• 俺是覺得花花想多了。這麽一算如果買了後投進大額裝修豈不虧啦沒保障？ -MrsKwok- ♀ (42 bytes) () 01/14/2012 postreply 15:49:37

• 回複：請教班長，如山，郭太， 甜薯，borisg 司機等老大Title Insurance 的問題 -鳳城- ♀ (112 bytes) () 01/14/2012 postreply 17:18:57

• 這事你我說了不算。認為買了不值得可以不買，賭一把運氣。 -borisg- ♀ (47 bytes) () 01/14/2012 postreply 18:05:21

• 對了，這個又是一個變量呀。 -比花花還花- ♂ (156 bytes) () 01/14/2012 postreply 18:28:14