大家好!
先生回國發展了,大兒子也去外地上大學了,小兒子現讀二年級,自己不工作,所以也決定暑假帶小兒子回國了.可我們住的房子咋辦? 現在這房價,不能買.也隻能租了.可怎麽租呢?離那麽遠.請大家給出出主意.在這先謝謝了!
大家好!
先生回國發展了,大兒子也去外地上大學了,小兒子現讀二年級,自己不工作,所以也決定暑假帶小兒子回國了.可我們住的房子咋辦? 現在這房價,不能買.也隻能租了.可怎麽租呢?離那麽遠.請大家給出出主意.在這先謝謝了!
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如果賣了不賠錢,就賣。
-qka-
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01/10/2012 postreply
10:24:43
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回複:如果賣了不賠錢,就賣。
-風棲梧-
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01/10/2012 postreply
10:28:30
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本壇老大們天天講,遠程地主不好當,
-qka-
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01/10/2012 postreply
10:45:15
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回複:本壇老大們天天講,遠程地主不好當,
-風棲梧-
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01/10/2012 postreply
11:01:09
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哈在灣區我幫你管,現在特想當雷峰,還包小修小補,,,
-一般-
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01/10/2012 postreply
13:29:53
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謝謝!我在西雅圖
-風棲梧-
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01/10/2012 postreply
13:31:33
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哈哈,這年頭當雷峰都找不著地.
-一般-
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01/10/2012 postreply
13:37:37
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但不關怎麽說也得謝謝你.
-風棲梧-
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01/10/2012 postreply
13:40:07
•
別客氣,等下次幫上再謝不遲..
-一般-
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01/10/2012 postreply
13:46:50
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看到下麵帖,己說在西雅圖了,哎,,,,,,
-一般-
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01/10/2012 postreply
13:54:09
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一般同學, 可不可以到我家作雷鋒啊?
-xiaoduo-
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01/10/2012 postreply
14:12:31
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特想,就是沒修過地板,應不難,先去找到同樣地板,
-一般-
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01/10/2012 postreply
14:36:52
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白玉房,有好租客是可能的。
-hot-chili-
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01/10/2012 postreply
11:12:45
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租。勞務全包給房客!!
-hot-chili-
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01/10/2012 postreply
10:27:24
•
回複:租。勞務全包給房客!!
-風棲梧-
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01/10/2012 postreply
10:30:03
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當然不能讓房客騙你的錢。得有人監管(朋友,中介?)。
-hot-chili-
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01/10/2012 postreply
10:42:12
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回複:租。勞務全包給房客!!
-風棲梧-
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01/10/2012 postreply
10:54:48
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我有一遠距離房,房客基本都搞定。請人修理時我可以電話控製。我找人估價,我請人,我付款。
-hot-chili-
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01/10/2012 postreply
11:04:10
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回複:我有一遠距離房,房客基本都搞定。請人修理時我可以電話控製。我找人估價,我請人,我付款。
-風棲梧-
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01/10/2012 postreply
11:10:50
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隻是同一塊大陸---- 美加之間。沒有時差。
-hot-chili-
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01/10/2012 postreply
11:15:03
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謝謝!這裏的地主都自己管理房子嗎?沒有象我這樣的情況嗎?
-風棲梧-
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01/10/2012 postreply
11:25:12
•
什麽地方?換國內的價值類似的房子如何?假如有人願意交換?
-yasas-
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01/10/2012 postreply
10:29:02
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回複:什麽地方?換國內的價值類似的房子如何?假如有人願意交換?
-風棲梧-
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01/10/2012 postreply
10:33:00
•
限購令不限製你老公買房,可以試著找在北京買了多套房並對去美國投資有興趣的交換
-yasas-
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01/10/2012 postreply
10:38:28
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回複:限購令不限製你老公買房,可以試著找在北京買了多套房並對去美國投資有興趣的交換
-風棲梧-
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01/10/2012 postreply
10:46:28
•
我在北京中關村附近有一房,可賣,租,交換
-jason64-
♂
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01/10/2012 postreply
10:58:21
•
請問你的房多大?租金多少?我對北京不熟悉,不知道是否可行,
-風棲梧-
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01/10/2012 postreply
11:21:57
•
2 bedrooms on 5th floor. it is rented now until end of Feb. 2012
-jason64-
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01/10/2012 postreply
11:27:57
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It's just money
-texastrader-
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01/10/2012 postreply
10:54:53
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回複:It's just money
-風棲梧-
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01/10/2012 postreply
11:06:57
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It's a big asset. You need to listen to professionals.
-texastrader-
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01/10/2012 postreply
11:13:29
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Thanks
-風棲梧-
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01/10/2012 postreply
11:18:18
•
租了以後再賣可就不是按照自住房來上稅了。最好把稅務的變化也搞清楚再作決定。
-美藍海-
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01/10/2012 postreply
14:29:38
•
謝謝!看來我們知道的東西還真不多(少的可憐).這是我們的第一棟房
-風棲梧-
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01/10/2012 postreply
15:19:10
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賣了有利潤才考慮這個稅務問題。如果在水下。賣了賠錢,就無所謂了。
-texastrader-
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01/10/2012 postreply
15:34:06
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如果租後再自己住,然後再賣,還有這稅的問題嗎?我們的房價還是比買時高.到哪去查這種稅的問題?謝謝!
-風棲梧-
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01/10/2012 postreply
15:43:38
•
如果你已經住了兩年以上,現在賣掉,賺的錢(up to 50萬)是不用交稅的。
-texastrader-
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01/10/2012 postreply
17:39:38
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太感謝了
-風棲梧-
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01/10/2012 postreply
18:56:12
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just let your friend live there, who will only pay proprety taxi
-CHEN-HELP-
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01/10/2012 postreply
11:10:12
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回複:just let your friend live there, who will only pay proprety t
-風棲梧-
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01/10/2012 postreply
11:15:34
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回複:回複:just let your friend live there, who will only pay propret
-handy2011-
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01/10/2012 postreply
21:06:20
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回複:回複:just let your friend live there, who will only pay propret
-handy2011-
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01/10/2012 postreply
21:07:28
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回複:回複:just let your friend live there, who will only pay propret
-handy2011-
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01/10/2012 postreply
21:08:22
•
謝謝!請問你有這方麵的經驗嗎?怎麽收費?
-風棲梧-
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01/11/2012 postreply
10:17:36
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回複:謝謝!請問你有這方麵的經驗嗎?怎麽收費?
-handy2011-
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01/11/2012 postreply
14:30:09
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謝謝!我現在還不能馬上答複你,如需要時,我會給你發悄悄話.
-風棲梧-
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01/11/2012 postreply
15:38:05
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在當地找個地主為你全權管理
-幾顆汗滴-
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01/10/2012 postreply
12:02:10
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請問你在哪?
-風棲梧-
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01/10/2012 postreply
12:34:17
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回複:請問你在哪?
-幾顆汗滴-
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01/10/2012 postreply
12:37:42
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謝謝!我在西雅圖
-風棲梧-
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01/10/2012 postreply
12:42:42
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回複:謝謝!我在西雅圖
-幾顆汗滴-
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01/10/2012 postreply
12:50:32
•
怎麽找呢?你有經驗可說說嗎?先謝了
-風棲梧-
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01/10/2012 postreply
13:04:22
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老實說我也隻是紙上談兵,美國同事去了DC,在這找了人做他的地主
-幾顆汗滴-
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01/10/2012 postreply
13:13:58
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Thanks
-風棲梧-
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01/10/2012 postreply
13:30:08
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Thanks
-風棲梧-
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01/10/2012 postreply
13:30:09
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空著,如果自己6個月內不回來,請人打掃一下。
-laoyangdelp-
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01/10/2012 postreply
12:14:58
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能說一下理由嗎?謝謝!
-風棲梧-
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01/10/2012 postreply
12:36:04
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海歸很多回流的,多留條路。
-SunshineInCA-
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01/10/2012 postreply
12:48:39
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謝謝!但空著是不是有些浪費?還想睜點錢給兒子交學費呢.
-風棲梧-
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01/10/2012 postreply
13:01:19
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可以找PM租出去
-SunshineInCA-
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01/10/2012 postreply
13:44:46
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謝謝!怎麽找呢?
-風棲梧-
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01/10/2012 postreply
13:58:42
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回複:PM!怎麽找呢?
-jzc-
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01/10/2012 postreply
17:34:39
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謝謝!這就去.
-風棲梧-
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01/11/2012 postreply
15:47:22
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小聲問一下,你用過這家嗎?信譽怎樣?
-風棲梧-
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01/11/2012 postreply
15:52:27
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很容易的,找個PM,他們拿10%的手續費加第一個月(替你找房客)。 維修費從房租扣。
-北冥魚-
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01/10/2012 postreply
14:21:10
•
鬧不好代理把租金用去差不多了。那會鬧心的
-knp-
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01/10/2012 postreply
20:57:22
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謝謝!我也有這方麵的擔心
-風棲梧-
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01/11/2012 postreply
10:18:48
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不就是回國一個暑假嗎?幹嗎給自己找麻煩?鎖上。回來接著住。
-滿兒-
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01/11/2012 postreply
13:59:57
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租出去後屋子東西都有外人的味道,又操心受累。一兩個月真不值得。
-滿兒-
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01/11/2012 postreply
14:04:43
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謝謝!不是回國一個暑假,而是暑假回去,還不知幾年才回來.
-風棲梧-
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01/11/2012 postreply
15:34:30
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回複:謝謝!不是回國一個暑假,而是暑假回去,還不知幾年才回來.
-cathyycarr1-
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01/11/2012 postreply
21:05:51
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謝謝!說的都是實話,細想頭更大,暫時還沒一點頭序.把房子買了投股票?還真沒望這方麵想過.
-風棲梧-
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01/11/2012 postreply
21:38:07
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不知所雲!!!
-GPS專家-
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01/12/2012 postreply
14:28:30
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幾年不回來的話還是賣了吧。
-techlist-
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01/12/2012 postreply
14:56:30
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回複:幾年不回來的話還是賣了吧。
-風棲梧-
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01/13/2012 postreply
11:17:05
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