老美地主易失敗，華人地主易成功？

學做地主幾個月來，用現金買入了十多個房子。細查了一下，其中多數都是從失敗的老美地主手裏買來的。反觀身邊的華人地主，似乎幹得熱火朝天！是否老美地主易失敗，華人地主易成功？即使本論壇有個別失敗者，在我看來或我所了解到的，似乎他們並不真正失敗，而是優化投資組合、棄劣保優。從本論壇中發現到，似乎特別是搞科研出身的，更易成功？？？

本人有４棟房子在差區，其餘的在好區。從幾個月的運營看來，它們的收益相差不大。差區中的房子易受損、東西易被偷而延緩了資金回收速度。

整體的風險可控程度：允許50％的空置率。

所有跟帖： 

• 哇，火箭速度。＂允許50％的空置率。＂？ -392- ♂ (8 bytes) () 01/10/2012 postreply 07:50:09

• 又一個牛人啊， 幾個月來，用現金買入了十多個房子。 厲害， 赫赫 -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 08:20:16

• 不敢當！本人向來是一賭徒，願賭服輸！ -backchina888- ♂ (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 08:29:11

• 兩個基本點:所在地的平均空置率和實現的平均房租收入. -borisg- ♀ (173 bytes) () 01/10/2012 postreply 08:27:44

• Make sense! 我注重盈利，隻要現金流達到預期，則不管其它了。因為有一半租出去，夠了！ -backchina888- ♂ (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 08:34:44

• 這個壇子裏的中國人恐怕比大多數８０％的白人聰明吧。又肯幹，又有餘錢。 -美藍海- ♀ (8 bytes) () 01/10/2012 postreply 14:49:23

• 謝謝！其實，老美挺聰明的，隻是咱們WSN比較勤儉節約而顯優勢。 -backchina888- ♂ (0 bytes) () 01/10/2012 postreply 15:43:30