小地主冒泡出來自我表揚一下。
就是這顆白菜。
裏麵都爛了.
俺撿了個便宜。
但是還未到手，又有專業的盜銅賊潛入，把所有銅管銅絲，凡是沾點銅的都給偷走了。空調廢了。熱水爐也廢了。一個被整個搬走。
到處都是窟窿。
連廚房的櫃子也被順手牽羊帶走。
俺找賣方交涉，賣方牛得很。要便要，不要走人。
好不容易撿到這顆白菜，舍不得，一咬牙，要了。
12/22/11 成交。86k， 75%貸款花了近兩千。
今天租出去了， 月租1600。下午兩點俺剛叫人把地洗了，還未幹，下午四點房客就迫不及待搬進來了。俺還有一些零碎活沒做完，都被房客接過去了。
這一仗最大的收獲是收了兩員“汗滴曼”。修空調找了好幾家估價，都是六七千，其它三四千。貸款公司硬是要了俺一萬三的escrow才同意放款，其實也就六萬多點的款。12/24聖誕前夕開工，過了聖誕又是新年，兩位汗滴曼及其幫手不負所望，幹了兩個星期，把一顆爛白菜修理成了金枝玉葉。
今天收到他們的賬單。空調師傅是三千四百多，包括器材和手工。他還附帶做了不少其它事，如裝洗碗機，修門鈴，碎渣機等，都是不收錢的。裝了兩個熱水爐，包括彎彎繞繞的銅管，原來說要四十，俺給了一百四。修牆的活做的漂亮，但是末了還是起了點貪心，原來估價六百多最後賬單上變成了一千五百多，被俺教育了一把，便減到了一千零一十。不過她還是一個好同誌，表示今後在價格上聽俺的。
所有修理費用控製在六千以內，比escrow的估價少了一半。
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