騙人倒沒有.千萬別以你君子之心度我小人之腹.

來源: 狼的傳人 於 2012-01-05 11:40:13 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (652 bytes)
回答: 你說你是騙自己還是騙別人？ 由 wooddiy 於 2012-01-05 09:17:26

天生我就不是做生意的料.屬於小打小鬧.目前兩個獨立屋, 一個公寓, 一個MOBILE HOUSE.做房子出租這事, 我僅僅是湊熱鬧.打法多餘的時間, 精力.

不過每年報稅我真是都是負數.

獨立房屋的毛利潤差不多也就是七千美元(月租一千,一年算一萬一.地產稅兩千五, 保險一千).每年的裏程數差不多算兩,三千英裏.手機兩千五百,房屋維修保養至少一千(零件),有時請短工幫忙做寫前後院的工作幾百到一千,辦公用品在一千到三千之間(照相機, LAPTOP,多用途打印機, GPS...每天反正不是買這個就是買那個), maintenance幾百(一般是租用internet server service等),反正東算西算最後都是虧.

公寓的毛利潤一個月可能就兩百美元.

MOBILE HOUSE根本就沒收入. 租出過半年, 才收到一個月房租.

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• don't like mobile home as rental.. -jy101- ♂ 給 jy101 發送悄悄話 jy101 的博客首頁 (63 bytes) () 01/05/2012 postreply 13:12:37

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