出租房要續簽，房租漲多少合適？

來源: 北京老鄉於 2012-01-03 13:39:10 [檔案] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (621 bytes)

去年夏天房子賣不出去，我們就急於出租。由於考察做的不足，當時zillow租金估價是每月$2,300(現在好像又低了點),我們出的是$2,000/月，明顯比市價低很多，於是就有10幾個申請。一個老美給我寫了封很誠懇的信求我們把房子租給她，於是我們就跟他們簽了一年合同。

剛剛收到房客的郵件說要續簽一年，並暗示按原租金續簽否則就搬家。我們本來也想一年到期時調高租費，因為我們房子粉刷維修花了幾千元，房客要求高房頂的family room安電扇我們連電扇代人工又花了幾百元，交給村裏的租費漲了，2012年HOA也漲了，地稅還不知道漲多少，合同到期租金應該要有所調整。