做Flip的難題是沒房源

我附近的一房，日本地震前賣了95w，震後再上市，賣出1.25米，前後隻有3星期。除去交易稅和經紀費，應該有25w利潤。但之後就沒什麽房子再上市了，一旦有，馬上人山人海地被搶走。而且，市場很奇怪，一旦高出3、5w，就沒人搶了。condo市場卻比較冷，這幾年幾乎沒升。大陸來的富豪專搶好地爛房，地大近大mall或好學校的房，房子本身越爛越有人搶。

所有跟帖： 

• 這正是利潤所在。如果容易，大家都做就沒錢可賺。 -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 01/02/2012 postreply 09:27:25

• 手握1米以上卻不能出租的爛房風險極高 -VanSmallLandlord- ♂ (121 bytes) () 01/02/2012 postreply 10:30:54

• 正是。我同意這個考慮。 -如山- ♂ (0 bytes) () 01/02/2012 postreply 10:39:24

• 我對你的市場不熟悉，很可能是隔靴搔癢。如果Flip，你一定得懂點 -qiaoshe- ♀ (37 bytes) () 01/02/2012 postreply 19:33:32

• 在房價還是30、40w時，有人做這生意的 -vansmalllandlord- ♂ (444 bytes) () 01/02/2012 postreply 20:37:55