你對稅的理解一聽就是沒玩過房產的人說的話。房子和股票比最大的好處就是沒有稅。賣過房才明白美國的稅法是地主寫的。哈哈哈。

不過同意你說的房產一旦到了後期增值速度放慢。但是房產和股票是互補相承的，兩個都要有，才是diversification。房市不漲股市長，股市不漲房市長。稅收方麵房子太efficient了。

所有跟帖： 

• 賣房的capital gain 如果不做1031 怎麽免稅？ -繡球花開- ♀ (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 15:29:32

• 也許他隻是想說自住房的50萬增值免稅？ -QuantFields- ♂ (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 15:32:32

• 太少了 -繡球花開- ♀ (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 17:02:49

• 有個朋友手裏有兩棟非自住白玉房，老了想賣掉，要交大筆增值稅，他說我總不能隻賣個起居室吧？但是股票就可以用多少賣多少。 -霧蒙蒙雨霏霏- ♀ (0 bytes) () 04/21/2026 postreply 08:57:16

• 就是。房市上可玩的稅務空間大的去了 -夢想當地主- ♀ (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 21:08:00