地主要熬多久才可以過上老朽的生活？

來源: 1000units 於 2026-04-20 10:07:00 [] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (417 bytes)

老朽40 套房， 估計毛租金1.2 mil, 純利潤 700 k 左右.
我家AGI 1 mil ， 其中30 萬來源於房租， 一次花8 萬旅遊絕對不是我們可以負擔的起的.
商務艙五星酒店也是偶爾. 除了房子和車子不錯， 其他花費、 真是摳摳索索. 不精打細算的話， 各種賬單紛至遝來.

我們得熬多久才可以過老朽這樣的生活？


所有跟帖： 

• 等有了"1000units" -桃花源裏人家- ♂ 給 桃花源裏人家 發送悄悄話 桃花源裏人家 的博客首頁 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 10:09:06

• 其實，也許是擁有的總財富有差別，需要錢多到某個數字，人才有了安全感，願意花錢。年齡也是因素，到了一定年紀，就不願意省錢了 -桃花源裏人家- ♂ 給 桃花源裏人家 發送悄悄話 桃花源裏人家 的博客首頁 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 10:14:35

• AGI 1 mil還摳摳索索？不至於吧？ -我是大海- ♀ 給 我是大海 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 10:23:31

• AGI 1m 居然哭窮來了。你自己算算要過老朽的生活你還要額外支出多少，估計你並不知道 -CatcherInTheRye- ♂ 給 CatcherInTheRye 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 10:24:23

• AGI 1 米，還不隨心所欲？ -bobpainting- ♀ 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 10:50:16

• 這裏有個更大的地主，AGI不超過14萬。 -BeLe- ♀ 給 BeLe 發送悄悄話 BeLe 的博客首頁 (705 bytes) () 04/20/2026 postreply 10:54:52

• 總統沒幾年掙錢的 -Lisland_2013- ♂ 給 Lisland_2013 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 10:58:42

• 九爺的帖子我一直仔細拜讀， 牛人， 他是不停的擴張和bonus depreciation , 我不想幹了 -1000units- ♀ 給 1000units 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 15:17:00

• AGI 一M，ANI是多少？ -玻璃坊- ♂ 給 玻璃坊 發送悄悄話 玻璃坊 的博客首頁 (102 bytes) () 04/20/2026 postreply 10:59:12

• 你讀帖仔細，說的對。我的房租毛收入近1米，但買的早，貸款幾乎微不足道，負債率極低不到5％，淨收入比較高。 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 12:09:42

• 你這百萬幾乎純收入了，高房價高負債階段還是不敢大膽花，爆了可是連環級別，前兩年那個紐約商業地產大亨自殺，賬戶幾乎空了。 -bobpainting- ♀ 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 13:46:50

• 我毛收入80 萬， 50% equity position , 淨收入30 萬、 根本不敢隨心所欲的花， 各種支出不停 -1000units- ♀ 給 1000units 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 15:19:00

• 太確定了 -上海大男人- ♂ 給 上海大男人 發送悄悄話 上海大男人 的博客首頁 (198 bytes) () 04/20/2026 postreply 11:03:15

• 這是理念的問題，不是錢的問題了。 -dogmom2019- ♀ 給 dogmom2019 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 11:03:30

• 有AGI1 米，早就建trust or foundation 了 -dogmom2019- ♀ 給 dogmom2019 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 11:04:12

• 如果你以後有4個以上孫輩，每年幫助付私校學費，就得40萬+現金左右，再加上自己的開銷，是不夠用，若沒有孫輩，兒輩又用不上 -trimtip- ♂ 給 trimtip 發送悄悄話 (572 bytes) () 04/20/2026 postreply 11:12:37

• 要考慮兒孫學費，繼承，etc， AGI 1M 也不算多 -河之男- ♂ 給 河之男 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 11:23:56

• Mentioned having kids one time -lvalandlord1- ♂ 給 lvalandlord1 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 11:26:51

• 每年AGI 1M 也不算多？如果僅一年，說明不了問題，如果年年如此， what to worry? -我是大海- ♀ 給 我是大海 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 11:36:59

• 支持老朽的享受！個人看法：覺得每個家庭都有自己的過法， 從自己生活裏得到快樂不好嗎，為啥要和別人比呢？ -最西邊的島上- ♀ 給 最西邊的島上 發送悄悄話 最西邊的島上 的博客首頁 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 11:42:05

• Exactly ! -HenryLi- ♂ 給 HenryLi 發送悄悄話 HenryLi 的博客首頁 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 11:50:13

• 我也是覺得這樣的比較很奇怪，有了一定的財富自由之後，不用太擔心收入的問題，有很多選擇，都可以過得舒適滿意。 -Oona- ♀ 給 Oona 發送悄悄話 Oona 的博客首頁 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 11:51:40

• 沒錯，人各有命，與其羨慕別人，不如過好自己。弘一法師說過一句話，得到未必是福，失去未必是禍。 -錦衣衛- ♂ 給 錦衣衛 發送悄悄話 錦衣衛 的博客首頁 (72 bytes) () 04/20/2026 postreply 12:04:44

• 老朽的分享幫助我們投資理財生活更好. 如果非要達到他的標準, 那是徒增煩惱啊。 感恩你已經有的，天天笑醒 -zkyq- ♀ 給 zkyq 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 12:03:31

• 人有目標也挺好的. -田牛妹1- ♀ 給 田牛妹1 發送悄悄話 (215 bytes) () 04/20/2026 postreply 12:09:46

• 謝謝大家關注，壇子上很多人比我強，大概主要資產在股市裏，沒能隨心所欲去消費。很簡單，您計劃出行兩個月花 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (439 bytes) () 04/20/2026 postreply 13:00:50

• 你成了大家的標杆人物。時不時的拉出來對比一下或者評判一下。這也是人生榮幸，人人都想成為標準。哈哈。 -bobpainting- ♀ 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 13:33:37

• 哈哈，朽哥絕對是高端財務自由的標杆。我的目標是老朽的一半，一年半米我家足夠了！ -baloney- ♂ 給 baloney 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 14:36:29

• 我家有你家的一半也夠了，哈哈哈 -Hightides- ♂ 給 Hightides 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 14:53:13

• 老弟不必客氣，一起努力，好好投資幾年，進入8位數，足夠了 -baloney- ♂ 給 baloney 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 15:09:00

• 你別謙虛了，不僅大地主，股票也很牛！我能趕上你股票的一半也行。 -bobpainting- ♀ 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 16:00:41

• 老朽的生活真腐朽啊！關鍵是老朽的成本低，我租金淨收入隻有毛收入的30%！ -Parkbrooke- ♀ 給 Parkbrooke 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/20/2026 postreply 15:16:00

• 1.2M毛租金，扣除房貸和管理費，應該沒有700k, 扣稅後更少 -wjhwsh- ♀ 給 wjhwsh 發送悄悄話 wjhwsh 的博客首頁 (0 bytes) () 04/21/2026 postreply 07:05:00

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