周末還是能出不少活的

正事是首先是修改了圖簽,完成了兩個 lease renewal,拒掉了兩個續約要求

圖簽就是圖紙的簽名欄,各種信息。發現以前做的不是很合理,改了,同時規範了下流程,這樣做起來會更有效率。如果太忙,俺自己還是可以畫圖的。

自己兩個出租房的租期快到了,先打招呼問續不續,得到肯定答複後把續約發了會簽。管理的朋友的房子拒掉了對方要續的要求,因為短期續對業主不利。拒也要彬彬有禮,從對雙方都有利的角度出發。比方之一還欠著500多,我就沒刻意去追,反正要走人了,一個月後從押金裏扣除就行了,用不著現在就來回折騰。

周末下雨,很多戶外活動和yard work 沒法做,自然也沒啥正經事了,不過把以前的國內買的一把日本乒乓球拍鑒定了下,屬於真品 - 當然是靠打的感覺,和世界各地的review 比較,和刮碼比可靠多了。值得說明的是,國內賣的國際大牌球拍比國外便宜,至少是比美國便宜,原因是帶量。舉例,我這個日本球拍記得當年是300多RMB賣的,現在米國160刀以上。龍5紅雙喜配好膠皮國內一千5左右,國外單底板都4百刀了。個人感覺國內大網站上這類東西現在對做假控製比較嚴,而且review 都是無恙無恙的大數據,不用過多擔心假劣偽冒了。

 

所有跟帖: 

AI 有沒有泡沫,其實誰也不知道,但是肯定比移民到火星靠譜一點 -千萬裏- 給 千萬裏 發送悄悄話 千萬裏 的博客首頁 (0 bytes) () 02/15/2026 postreply 07:54:54

是的,馬斯克已經從火星回到月球了 -620Oaks- 給 620Oaks 發送悄悄話 620Oaks 的博客首頁 (102 bytes) () 02/15/2026 postreply 07:58:56

去年底的時候,大家炒股炒的熱火朝天,發現房地產很無聊。最近好像對房租又感興趣啦。嗬嗬嗬 -桃花源裏人家- 給 桃花源裏人家 發送悄悄話 桃花源裏人家 的博客首頁 (0 bytes) () 02/15/2026 postreply 08:07:28

房地產和股市是兩種不同的動物。房地產掏糞踏實牢靠,股市來回折騰,給生活加點佐料。 -620Oaks- 給 620Oaks 發送悄悄話 620Oaks 的博客首頁 (0 bytes) () 02/15/2026 postreply 08:10:52

今年東部和中西部投房修房花的多.估計太冷啦 -BBL123- 給 BBL123 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/15/2026 postreply 08:19:09

出租地產必須經常性維修,是日常作業。房子多了,基本上每天有事情。 -桃花源裏人家- 給 桃花源裏人家 發送悄悄話 桃花源裏人家 的博客首頁 (0 bytes) () 02/15/2026 postreply 08:22:29

你交給管理人,還找你嗎? -bobpainting- 給 bobpainting 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/15/2026 postreply 08:36:14

我都是用PM,超過3百美元修房都是email 找,我們要批準,PM才去修 -BBL123- 給 BBL123 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/15/2026 postreply 08:38:52

300 低了,建議提高到500或者1k,現在任何一個修理,價格都比以前貴了很多。 -620Oaks- 給 620Oaks 發送悄悄話 620Oaks 的博客首頁 (0 bytes) () 02/15/2026 postreply 08:51:36

應該是,我有個PM 25 年了,記得2000年是1百多不用批,沒注意 -BBL123- 給 BBL123 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/15/2026 postreply 09:16:36

我雇有全職經理和員工,但是許多事情還需要我決定,雖然從來不親自動手。 -桃花源裏人家- 給 桃花源裏人家 發送悄悄話 桃花源裏人家 的博客首頁 (0 bytes) () 02/15/2026 postreply 09:07:31

你比老朽還牛叉啊。。。你比陳平早還是晚? -620Oaks- 給 620Oaks 發送悄悄話 620Oaks 的博客首頁 (0 bytes) () 02/15/2026 postreply 09:12:30

算朋友吧。 -桃花源裏人家- 給 桃花源裏人家 發送悄悄話 桃花源裏人家 的博客首頁 (0 bytes) () 02/15/2026 postreply 09:16:58

陳平比我早多了,國內還算一個係統的,估計你也比我早 -620Oaks- 給 620Oaks 發送悄悄話 620Oaks 的博客首頁 (81 bytes) () 02/15/2026 postreply 10:15:12

從來沒有開過什麽班。 -桃花源裏人家- 給 桃花源裏人家 發送悄悄話 桃花源裏人家 的博客首頁 (0 bytes) () 02/15/2026 postreply 10:22:56

有也不承認:-) 說你是你就是,不是也是:-) -620Oaks- 給 620Oaks 發送悄悄話 620Oaks 的博客首頁 (0 bytes) () 02/15/2026 postreply 10:24:58

-桃花源裏人家- 給 桃花源裏人家 發送悄悄話 桃花源裏人家 的博客首頁 (69 bytes) () 02/15/2026 postreply 10:27:47

我比老朽遲-點,上ー輩出國早,後來又回國效力。退休後又來美 -BBL123- 給 BBL123 發送悄悄話 (24 bytes) () 02/15/2026 postreply 09:23:03

嗯,你這算是轉了一圈有回來了。 -桃花源裏人家- 給 桃花源裏人家 發送悄悄話 桃花源裏人家 的博客首頁 (0 bytes) () 02/15/2026 postreply 09:28:24

我隻完全回去了幾年效力,後來就兩邊兼 -620Oaks- 給 620Oaks 發送悄悄話 620Oaks 的博客首頁 (85 bytes) () 02/15/2026 postreply 10:07:36

習慣了,都是用PM,今年冬天,密西西比以東都有問題 -BBL123- 給 BBL123 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/15/2026 postreply 08:36:55

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