地點 lake forest 兩房一浴condo 1000尺。
這個房的房客欠我去年11月，12月，今年1月房租，她去社會上尋求幫助。加州除了section 8是政府部門，審核嚴格，批準比較困難，但一拿到便是長期。另有多家私人機構幫助窮人，family forward 是其中之一。資金來自社會上的捐助，加州有錢人多，捐贈慷慨，機構資金雄厚。
我的房租去年是＄2850，今年漲100，＄2950。
注意看支票，總共付給我＄11600，稍帶連2月份房租也付了。
這個房購於2010年，15萬，現在房價50萬，當時房租＄1400。符合我說過的南加州房價10年翻倍，房租15年翻倍。
1996年，已經在房地產公司潛心修煉了幾年，別人還在爬寶塔尖或者剛工作，春風得意腦力勞動，我第一次殺入房市淘糞。同一地方買過相同一個，價錢＄56000，租金是＄700。
現在的管理費HOA＄600，偏高。HOA是房租三分之一，太高；四分之一，可接受；五分之一，還可以。
我承認95-99年；08-12年，兩次機遇都抓住了。機遇麵前人人平等，如果您錯過以往的機遇，疫情初期，我說過的，就憑 social distancing 這一句，房價也會漲，您在做什麽？
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