前段時間我去競拍了一棟全新大宅，AI 估算它的重建成本大概是 800 萬。我出到 251 萬就停了，隻有另外一個買家繼續，他以 252 萬拿下。不過我有點懷疑他可能是托。如果他最後沒買，會以２５１＋１２％給我．
這棟房子確實非常漂亮：前屋主建造時完全不惜成本，設計、材料，廚房appliance都用的是最頂級的。房子從沒住過，算是全新。麵積 7600 尺，但視覺效果大得多，樓下就有 5000–6000 尺。問題是我們家就兩個人，實際上可能用不到這麽大的空間。但朋友說“人生不過三萬天，要對自己好一點”，聽起來也挺有道理，讓我有點動心。
價格低的原因是這類豪宅轉手很困難，隻能自住，不能當投資工具。
想請教住豪宅的同學：
這種房子的維護到底是不是特別費勁？
我看到現在光是院子維護外包一年就要 1.1 萬。如果算上其他各種維護、保險、取暖、清潔等等，即使全款買房，我估計每年額外開銷可能會比現在多 10 萬左右。
我現在住的房子不到３０００尺， 也夠用， 頂多怕將來孫輩要是人多臨時回來不夠住． 換大房所有的家具都需要換， 至少要折騰半年．
如果你們是我，會怎麽考慮？這類大宅帶來的生活品質提升值得這些額外負擔和麻煩嗎？兩個人住這麽大房子，會不會變成長期壓力？我們夫妻倆奔六， 半退休， 孩子在外地一年也就回來３／４回．
