我們這一代人從小便胸懷祖國，放眼世界。世界是啥？懷著我的夢想，風雨兼程USA！在這裏，不論哪個行業，您都有機會出人頭地。不過，錢難掙屎難吃，給人打工是老太太的腳趾頭窩囊一輩子；炒股智商不夠不行；淘糞臭氣哄哄；從政你得會吹牛逼；開餐館做生意起早貪黑累的跟孫子似的；販私走毒太危險；賣淫嫖娼名聲忒牙磣....都不容易。於是，我們想到了投資理財。很多人對任何投資理財都不感興趣，往往是因為目前的生活工作太安逸，也就沒有動力。就像是天朝開放生二胎，很多男人都打不起精神，覺得可有可無，不想拚，這很正常。如果國家允許娶二房，您試試，一定血拚到底！
當您工作穩定，前景又相當不錯，溫水煮青蛙，寒冰凍蟒蛇。用不了多久，每天早八晚五，上班的痛苦便周而往返。日複一日年複一年，漸漸變成等下班、等工資、等退休的三等公民。人生如夢，歲月如流。一路下來，棱角和雄心被磨掉，身後有餘忘縮手，眼前無路想回頭。王 8操兔子，一步趕不上步步趕不上，最後隻趕上了退休年齡。
房地產投資的命運是掌握在自己手裏，從一開始就可運籌帷幄，不要過於貪婪。其實想貪也難，很難像炒股那樣炒房。第一，需要資金量大，炒不動。第二，時間慢，不能現炒現賣，這樣客觀上降低了風險。凡帶個炒字，賺錢就帶有不確定性，做房地產我不讚成反複買賣。何謂炒？左手買右手賣，不圖賺錢隻圖快。在有現金流支撐的情況下，如果不是等錢用，又不能確定市場走向，原則上是可賣可不賣，不賣！這樣能避免偷雞不成蝕把米，引鳩止渴、殺雞取卵。賣了孩子買猴玩，得不償失。
當然，投資房地產並不是當守財奴，不管什麽投資，為了是以後可以用到。如果您需要錢用，上有高堂病入膏肓氣若遊絲；下有子女枕典席文廢寢忘食；以及婚喪嫁娶紅白喜事；甚至包二爺養小三裏外偷吃；賣房子賣地到也樂不可支，投資之目的就是為了有朝一日。但是房地產需要堅持長期投資，盡量避免炒股那樣頻繁進進出出饑不擇食。投資房地產很容易發生的現象就是大河邊上撒尿，隨大流。隨大流沒有什麽不好，起碼不容易犯錯誤，但隨大流往往會影響你的判斷力。我這個人很軸，屬屌的一根筋，認準房地產就一條路走到黑，不受外力影響。當五年期定存利息10％的時候，我有的房子年淨收入還沒有10％，譏諷我是傻逼的人多了。進入房市比較早，初期階段，每一個房在有現金流保證下，不管利率多高，房子多破，開銷多大，有錢就買。遇到好的deal，信用卡也敢上。當然，我不讚成別人效法。欠賬分好賬和壞賬，常規房屋貸款是好賬，要盡量保留。人嗝屁了，賬沒還清也沒什麽關係。信用卡是最壞的賬，利率高，利滾利計算。我借過幾萬，19％利息，頭一年促銷10％就借了。賒賬比長大瘡還癢癢，癩蛤螞趴腳麵，它不咬你惡心你，麻溜的抓緊用不到一年還清。
95-99這五年極力擴張，反正光腳不怕穿鞋的，懷揣＄45落機，大不了打回原形，重新打鼓另開張。行到水窮處，坐看雲起時。九九年起，忽如一夜春風來，千樹萬樹梨花開，房價全麵上漲。彈盡糧絕，也沒錢再買房。天助我也，武大郎過門檻-碰雀了，眼看著利率一路下降，從10％一路降到5％。於是反反複複做過多次重新貸款，減少每個月還貸款數目，相當於買了幾個房子的淨收入。同時套出現金，cash out 空手套白狼完成。所有的房子加一起也沒有本錢，處於free run 狀態。手中握著現金，等待下一次機會出現。
08年金融危機造成房地產再次崩盤，貸款非常困難，手裏的錢就用到了。房地產這一行不可急功近利，王八拉屎有後勁！一忍可以製百辱，一靜可以製百動，忍得一時臭氣熏天，換來他年梨樹花開。縱使晴明無雨色，入雲深處亦沾衣。隻要您默默耕耘， 窯姐的收入-與日俱增。幾間東倒西歪屋，
一個南腔北調人。
寧可抱香枝上老
不隨黃葉舞秋風。有些人以為地主住著金玉屋，開著法拉利，吃著燈草灰，放著輕巧屁，租金來的舉如鴻毛，取如拾遺。那是隻看到賊吃飯，沒看到賊挨打，和尚的老二沒受過夾磨。地主不好當，賺錢不容易，誰覺淘糞夢?平生我自知。停杯投箸不能食，拔劍四顧心茫然。房地產投資追求的是房價房租雙增長，吃狗肉喝黃酒裏外發燒。有幾個破房子在手，連吹牛逼都有底氣。2000年回國探親，和豬朋狗友聚會，哥們都挺關心也好奇國外生活，問我美國夢之一，有沒有買房?我輕描淡寫的回一句，買了幾個。立馬有人質疑，口氣真大，張嘴就來，你有幾個?我弱弱的伸出了三根手指，頓時引來驚呼，臥槽，畢業跑美國胡混幾年，勾搭一房已經不容易，何況三個。你丫的是老太太摸電門，抖起來了！整個一個小母牛坐酒缸，醉牛逼！水深流去慢，愚人言語遲。
我擺擺手緩緩說到，見笑見笑，不值一提，你們搞錯了，不是三個，是三十個...
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