我們有個小小的白菜房condo出租，現任房客是夫妻倆加一個女孩住了3年，菲律賓人。丈夫walmart夜班全職，妻子walmart part time。我們沒什麽經驗，在我們看來這個房客是比較煩人的。平時一般打交道的是他家男主人，脾氣比較暴躁。我們漲了一次房租之後，他開始態度很差說話很難聽，而且還口頭抱怨說感覺房子裏有mold，他和女兒經常去看醫生跟房子mold有關（因為之前熱水器漏水，換了新的）。我們解釋說contractor換熱水器之後處理過漏水的地方，已經烘幹了。漲房租是因為通脹，mortgage，稅，保險，修理大幅上漲，你們自己也買車子保險這些該知道的。談話之間發現跟他講道理他根本不聽，就覺得我們是惡人。這件事不了了之，但之後關係就變得很差，隻是勉強維持。
兩個月前他發email來說房子裏有漏水，還發了漏水的video。我們心急如焚，第二天就約了兩家plumbing contractor來看。結果上午到了那裏，他說家裏沒人，不讓進，我們隻好取消了。下午又約了一家plumber過去看，他說要去學校接女兒，不讓進。plumber主動說那他們晚點7,8點鍾再來，他還是說不行，也不說什麽原因。給他打電話先是不接，接電話後開始對我惡語相向，吼叫。
我們忍無可忍，給他發了3-day notice,告訴他違反了law和lease agreement。因為漏水屬於emergency，我們不需要他的允許進入房子，他的行為是嚴重的violation。這樣才終於能進房子去檢修漏水。但他言語之間根本沒有意識到自己的錯誤，還想讓我們給他發email澄清加道歉，我們當然沒理他，隻是告訴他因為violation不存在了，所以那個notice我們不會繼續。
這件事之後我們考慮了很久，決定還是讓他們離開。前幾天發了30-day no cause notice，讓他們8月底搬出。今天收到這家妻子的email，要求extension到9月底。我們很猶豫。如果給他們延期，他們有兩個月時間，會不會搞出什麽幺蛾子？比如破壞房子之類？或者不付utilities和9月房租，提前搬出去，這樣我們收不到房租eviction也用不上，還要付他們欠的錢。主要是無法信任他們的人品,而且覺得他們有很大的怨氣和仇恨，有點擔心。而其聽說10月之後是淡季，不太好找房客，是這樣嗎？
大家有類似經驗的，可以指點一下嗎？我們該不該給這個extension，會有什麽不好的後果嗎？如果給extension，有什麽條件要事先說好約束他們嗎？
