血淋淋的市場

 國內房事不景氣。我的一個出租房2年前就被新客戶要求降差不多10%， 當時空掛了2個月也沒租掉，隻好答應。 幾個月前，續租，房客又要求降價。我覺得形勢不妙，隻能再降約10%。

前幾天也看到油管梅大師的一個采訪，被采訪者在上海買了一個商業樓。他說過去一層的租金，如今可以租三層。 真要租三層，幹脆連四樓都給租客，反正沒人租。更有甚者， 有的時候會給租客免租金，隻要租客負擔物業費和水電，樓主不需額外再增加支出即可。

無獨有偶，我的一個朋友開公司的，他說最近公司搬場。 我一看新地址，問他怎麽離開曾經的靜安寺遠了不少?  他回答說，搬去了他朋友的商業樓，免費的。 我當時還天真地問，真有那麽好事?  他說那樓一直空著，條件是: 如果我朋友拿到一筆生意，就要分包點給樓主。

看來房事不景氣是普遍現象，住宅樓慘，商用樓更慘。

所有跟帖： 

• 看看這些年中國蓋了多少房子？別說現在人口收縮，就是漲到20億，也足夠住了。 你一個房子 -24橋明月夜- ♀ (77 bytes) () 07/20/2025 postreply 20:08:41

• 美國黑石集團，以處理不良資產出名的那家，把上海長風公園附近的幾棟樓棄樓了，首付好幾個億不要了，也不付貸款了。 -阿迪2000- ♂ (141 bytes) () 07/20/2025 postreply 20:11:54

• 嗬嗬，不會比SF的寫字樓更慘吧？SF的寫字樓空著還要交稅呢。 -24橋明月夜- ♀ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 20:12:54

• 網上查了一下,上海出租沒啥血淋淋,看地段吧. -5181- ♂ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 20:31:51

• 光網上看不夠的 -nancyjin5391- ♂ (322 bytes) () 07/20/2025 postreply 20:51:48

• 有親身體會，沒這麽嚇人. -5181- ♂ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 20:59:14

• 你以前不是鼓動大家投資大A的嗎？ -parentb- ♂ (0 bytes) () 07/21/2025 postreply 04:44:55

• you are wrong -nancyjin5391- ♂ (124 bytes) () 07/21/2025 postreply 09:28:48