未雨綢繆是我的強項：計劃退休的三部曲

1. 現居，每年得花十萬打理；

2. 現居賣掉，移居以前的住房，每年花五萬打理；

3. 接著賣，移居第一幢房，每年花一萬打理。

每個地方住的時間，和通脹水平成反比；與股市無關。

所有跟帖： 

• 打理=地稅+HOA+園藝+保險；不包括維修費用 -名校FAN- ♀ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 12:38:08

• 好馬配好鞍，一定是好的房子才配好園藝：這麽費錢。 -吃貨99- ♀ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:09:08

• 你沒算越貴住得越舒服，能負擔當然越舒服越好不用算錢了 -lionhill- ♂ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 12:39:38

• 能住得起，就不賣不搬，這是原則 -名校FAN- ♀ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 12:40:33

• 關健是你退休後能輕易負擔得起每年10萬打理現居 -Joe2013- ♂ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 12:41:45

• 嗯，這得感恩； -名校FAN- ♀ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 12:45:28

• 搬屋第一考慮：需要打理的東西越少越好---- 房產要做到極簡主義 -gladys- ♂ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 12:43:14

• 是，往回走； -名校FAN- ♀ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 12:45:03

• 我覺得你的現居太大了 ：） 可以考慮 -加州陽光123- ♀ (23 bytes) () 07/20/2025 postreply 12:45:25

• 哈哈，也對； -名校FAN- ♀ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 12:46:20

• 沒考慮房子太小了以後兩個兒子都結婚有孩子回家，孫子沒有自己單獨bedroom了 -lionhill- ♂ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 12:47:56

• 沒錢了，也沒辦法了 -名校FAN- ♀ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 12:49:18

• 其實長輩和小輩們最多一年見1-2次。團聚時，包幾個遊輪套間就好了，不用做飯，不用打掃，小孩子還高興 -gladys- ♂ (236 bytes) () 07/20/2025 postreply 12:57:48

• 家的氛圍還是不一樣，感恩節聖誕節加暑假不是一兩次 -lionhill- ♂ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:00:20

• 的確是... -gladys- ♂ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:06:41

• 我準備退休的房子有5個房間外帶遊泳池就是孫輩來了有地方睡可以玩水 -Joe2013- ♂ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:00:13

• 買了沒？ -名校FAN- ♀ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:02:33

• 上月closed的 -Joe2013- ♂ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:04:46

• 恭喜呀，地稅高不高？ -名校FAN- ♀ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:06:19

• 還好，可以負擔 -Joe2013- ♂ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:09:21

• 至少5間臥室，兒子女兒大人各一間，孫子男孩一間女孩一間 -lionhill- ♂ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:02:51

• 現在的就是這樣 -我是大海- ♀ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:11:46

• 握手！ -名校FAN- ♀ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:13:23

• 另外一個選擇 -低手隻會用均線- ♂ (104 bytes) () 07/20/2025 postreply 12:52:00

• 哈哈，可以；環境絕對優美 -名校FAN- ♀ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 12:53:10

• 讚3套自住房。 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:08:24

• 哈哈，老房子啦 -名校FAN- ♀ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:09:55

• 還都是付清無房貸壓力。 -吃貨99- ♀ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:13:11

• 找個省心的地方住。其他的房產，如果想留給孩子， 就出租掉。 -24橋明月夜- ♀ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:09:29

• 子女無所謂，they are making a good living -名校FAN- ♀ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:11:39

• 隻要你能租掉， 每個月費用之外收些房租，你就留著，紐約的房產經紀會幫你打理一些。 -24橋明月夜- ♀ (426 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:21:56

• 這個同意，不敢隨便賣房子 -名校FAN- ♀ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:24:24

• 1和2維護太貴了, 早賣早超生。可以找個2和3之間檔次的自住房，退休後輕鬆應對也不至於過於降低生活質量 -HappyWed- ♀ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:20:51

• 生活質量不會降低的；主要是喜歡大房子 -名校FAN- ♀ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:22:38

• 強帖。 -Trader RM- ♂ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:36:42

• 哈哈，逗樂 -名校FAN- ♀ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:54:28

• 都不要。。。 -yesterday*once*more- ♂ (179 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:40:02

• 哈哈 -名校FAN- ♀ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:54:06

• 你這雨如今年的夏天一直不會來。 -吃貨99- ♀ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:46:49

• 謝謝MM美言，但願能如願 -名校FAN- ♀ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 13:53:55

• 我就是聽信朋友的，downsize 先買了一個小房子，蓋好後都沒住進去。後來又upsize 了兩次才消停。退休後是 -鯉魚洲- ♀ (329 bytes) () 07/20/2025 postreply 14:42:12

• 握手！ -名校FAN- ♀ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 14:49:25

• 所以我在建的房子有6個臥室，7個衛生間嘿嘿 -米奇的廚房- ♂ (0 bytes) () 07/20/2025 postreply 15:48:00