cash out refi 後投到哪裏更好

請教各路高手。投資房大概能套現6.5%左右的利率。投到哪裏會比較穩健的收入8-10%？我的忍受能力是虛擬貨幣太高危 很難接受。GPT 給我答案1是REITs 很多能年升值兩位數且有5%分紅加上我出租房同時自己有升值 雙向賺 這麽算對嗎？
2就是P2P借貸 給那些信用一般的人 Prosper 是一個平台之一。有用過的嗎？ 還有其他建議嗎？謝謝

所有跟帖： 

• 假設投資回報是9%，房貸利率6.5%，9-6.5=2.5%，看上去你的回報扣除房貸，有2.5%，除去通漲3%，是-0.5 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 05/18/2025 postreply 05:39:47

• 每天搞毛票，一天1000% -伯克希爾哈薩維- ♂ (0 bytes) () 05/18/2025 postreply 05:51:35

• 這麽看，房貸利率偏高了，現在不是refinance的時候；或者需要找到更高回報的投資方式才能refinance -這樣子- ♂ (0 bytes) () 05/18/2025 postreply 05:57:05

• 對 問題就是去哪裏找更高的 又基本穩健的呢？在這樣經貿不確定性大環境下 -投賓- ♂ (0 bytes) () 05/18/2025 postreply 06:34:00

• 9%還要交稅,到手不到6%了 -shuitongyao- ♀ (0 bytes) () 05/18/2025 postreply 06:00:47

• 啊 有一定道理 可是不投也照樣被通脹吃掉啊！那片房子增值預計近期不會高於2.5 不想變成lazy equity 租金回報率太低了 -投賓- ♂ (0 bytes) () 05/18/2025 postreply 06:29:00

• 投資房大概能套現6.5%左右的利率,在哪家銀行？在當下很好的利率了 -joyjoy1- ♀ (0 bytes) () 05/19/2025 postreply 10:04:15