現在房市有沒有泡沫？

來源: QinHwang 於 2024-12-01 17:31:59 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (476 bytes)
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房價收入比在5左右是合理區間。現在比2006年還糟糕。

收入增長遠低於房價增長

 

 

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 隻要泡泡不破，就沒有泡沫！ -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 12/01/2024 postreply 17:38:00

• 什麽時候總結一下第三季度報告？ -加州陽光123- ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 12/01/2024 postreply 17:40:40

• 還有一個月，就做個年底的。 -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 12/01/2024 postreply 17:48:43

• 這都是硬數據，想當然不可以。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 12/01/2024 postreply 17:42:40

• 80年代，美國房價和收入比3:1，現在5:1？國內是10:1一直到140:1，哪個算泡沫？ -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 12/01/2024 postreply 17:54:03

• 美國平均7.2， 2006年不到7， 天朝是怪物，和它比較沒任何意義。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 12/01/2024 postreply 17:59:16

• 這也是我奇怪的事情 -越王劍- ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 (360 bytes) () 12/01/2024 postreply 18:13:00

• 你這是在矽穀吧 -與莊共舞- ♂ 給 與莊共舞 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/01/2024 postreply 18:19:58

• 越王不在加州，在東部 -加州陽光123- ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 12/01/2024 postreply 18:26:51

• 在2006年也是這樣吧？那時候房子天價，也沒有庫存。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 12/01/2024 postreply 18:23:59

• 典型的貧富差距變大。版上人人資產都漲了至少30%，買幾米的房子壓力不大。但普通人無產階級更窮了 -藍天白雲547- ♂ 給 藍天白雲547 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/01/2024 postreply 18:32:33

• 大多數人買不起房子的時候，泡沫就出現了。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 12/01/2024 postreply 18:38:41

• 泡沫肯定有，怎麽消化掉是焦點。inflation的大趨勢下房價下跌的程度有限，說不定維持不動好幾年 -雲起千百度- ♀ 給 雲起千百度 發送悄悄話 雲起千百度 的博客首頁 (0 bytes) () 12/01/2024 postreply 18:21:52

• 都說通脹，工資沒通脹上去，工資房價剪刀差太大。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 12/01/2024 postreply 18:26:31

• 號外白等pardon 他的兒子，有權不用過期作廢嗬嗬 -Hightides- ♂ 給 Hightides 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/01/2024 postreply 18:28:32

• 虛偽政客。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 12/01/2024 postreply 18:31:44

• 騙子說：在騙人這行當裏，我們隻是業餘的，而政治家才是職業騙子，他們很容易讓觀眾相信我們是騙子！ -風城芝加哥- ♂ 給 風城芝加哥 發送悄悄話 風城芝加哥 的博客首頁 (191 bytes) () 12/01/2024 postreply 19:57:15

• 奧巴馬在位8年特赦1927人，平均每任高達964人；拜登之前7任總統特赦人數見內： -退休計劃- ♂ 給 退休計劃 發送悄悄話 退休計劃 的博客首頁 (303 bytes) () 12/01/2024 postreply 20:51:46

• 從相關數據看，總體而言，民主黨總統比較仁慈：-），例如，裏根連任8年406人。 -退休計劃- ♂ 給 退休計劃 發送悄悄話 退休計劃 的博客首頁 (0 bytes) () 12/01/2024 postreply 21:01:38

• 川普在位四年的時候pardon 了237人, 最後一天pardon 了143人，他現在還提名兩名親家 LOL -加州陽光123- ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (7897 bytes) () 12/01/2024 postreply 18:33:26

• 陽光MM懂得挺多的，嗬嗬 -Hightides- ♂ 給 Hightides 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/01/2024 postreply 18:41:17

• 跟你唱反調了，你要鼻子氣歪了吧？ -加州陽光123- ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (167 bytes) () 12/01/2024 postreply 18:46:02

• 不會的，老虎喜歡智慧的美眉，哈哈哈 -Hightides- ♂ 給 Hightides 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/01/2024 postreply 18:48:40

• 除了庫什納老爸另個親家是誰，Lara爸爸？一直不喜歡庫什納，有點陰陰的，也可能因為得了甲狀腺癌吧 -newxiaoshuye- ♂ 給 newxiaoshuye 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/01/2024 postreply 18:52:25

• 讓小女兒Tiffany的公公做senior Mideast adviser -red_flower- ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (381 bytes) () 12/01/2024 postreply 18:55:54

• 感恩節天天party/shopping看來錯過不少新聞 -newxiaoshuye- ♂ 給 newxiaoshuye 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/01/2024 postreply 19:03:44

• 要是沒和伊萬卡夫婦反目，至少得安排個聯合國大使之類的了 -red_flower- ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/01/2024 postreply 19:05:47

• 現在出鏡最多的孫女是Kai，想起曾經的Arabella -newxiaoshuye- ♂ 給 newxiaoshuye 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/01/2024 postreply 19:14:43

• 我也是剛才燒飯的時候才看到 LOL -加州陽光123- ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 12/01/2024 postreply 19:06:26

• 其中有一個是史泰龍提的赦免，那是幾十年前的老案，當事人已去世，但赦免慰籍了後人，這個赦免有人情味，不知我記得對不對 -newxiaoshuye- ♂ 給 newxiaoshuye 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/01/2024 postreply 18:55:31

• 整個一個騙子。赦免他兒子沒有問題，這是授予總統的特權，問題是他一直口上說堅決不會赦免 -未知- ♂ 給 未知 發送悄悄話 未知 的博客首頁 (232 bytes) () 12/01/2024 postreply 18:37:56

• 臨走前給民主黨再上一次眼藥兒 -越王劍- ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 (164 bytes) () 12/01/2024 postreply 18:48:04

• 記得上次拜登說我愛亨特的時候，也是引起熱議， -加州陽光123- ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (105 bytes) () 12/01/2024 postreply 19:05:27

• 赦就赦了吧，我沒意見 -越王劍- ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 (60 bytes) () 12/01/2024 postreply 19:11:37

• 他赦免了 -加州陽光123- ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (1301 bytes) () 12/01/2024 postreply 19:14:28

• 美國人不太會注意這種細節 -越王劍- ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 (120 bytes) () 12/01/2024 postreply 19:17:46

• 選感思節的周末發表，這個時間選的好，估計老早就計劃好了，嗬嗬 -Hightides- ♂ 給 Hightides 發送悄悄話 (0 bytes) () 12/01/2024 postreply 20:50:17

• 毛主席曾經說過，我不喜歡什麽社會民主黨，什麽修正主義，修正主義有他欺騙的一麵。我比較喜歡共和黨。。。 -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 12/01/2024 postreply 19:06:07

• 你大概是指：老毛會見尼克鬆時說他喜歡右派。其實這些 -CheGuevara- ♂ 給 CheGuevara 發送悄悄話 CheGuevara 的博客首頁 (299 bytes) () 12/01/2024 postreply 20:54:44

• You nailed it -newxiaoshuye- ♂ 給 newxiaoshuye 發送悄悄話 (407012 bytes) () 12/01/2024 postreply 20:37:34

• 泡沫巨大，已經難吹再大了。明後年進入縮小期，有可能是劇烈的。 -慢想者- ♂ 給 慢想者 發送悄悄話 (85 bytes) () 12/01/2024 postreply 18:42:51

• 很多人認為能軟著陸。但從曆史上看沒有軟著陸。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 12/01/2024 postreply 18:59:45

• 不用怕，利率很快下來了 -挨踢- ♂ 給 挨踢 發送悄悄話 挨踢 的博客首頁 (0 bytes) () 12/01/2024 postreply 19:10:59

• 我倒是不怕。但對未來趨勢還是很關心。 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 12/01/2024 postreply 19:19:40

• 蒙大拿州居然排第三名，就是大堤頓和黃石國家公園那塊比如 Jackson hole 一帶的房價相當高造成的。美聯儲經常在那 -HenryLi- ♂ 給 HenryLi 發送悄悄話 HenryLi 的博客首頁 (129 bytes) () 12/01/2024 postreply 19:31:42

• Housing affodability必須考慮按揭利率。。。 -slow_quick- ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (376 bytes) () 12/01/2024 postreply 20:43:39

• 那不正是你我所願嗎？再來一波？反正我們以前都是買在最低點的，要 -MrsKwok- ♀ 給 MrsKwok 發送悄悄話 (33 bytes) () 12/01/2024 postreply 21:21:53

• 這倒是 -QinHwang- ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 12/01/2024 postreply 21:49:21

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