一己之見: 當下買房基本賠錢賺吆喝；買股指最多賺個蠅頭小利

起碼在加州，買投資房入不敷出。隻能寄希望於房租增長。但房租已經很高了，普通藍領負擔太重，再增長的可能性很小。短期內不跌就不錯了。當租房比買房劃算的時候，投資出租房房就不是時候。

股市兩年瘋長，也可能再漲一段時間，現在買進，估計也是蠅頭小利，吃點別人剩下的，還麵臨可能套牢的危險。

已經忍了幾年的，就再忍一下吧。與其賺個蠅頭小利，不如等待大的機會。

 

 

 

所有跟帖： 

• agree and disagree -pega- ♀ (217 bytes) () 11/26/2024 postreply 13:37:42

• 但我預期川普四年之內會做替罪羊：股市房市崩盤。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 11/26/2024 postreply 13:42:36

• You are very optimistic. -高山峻嶺流水人家- ♂ (80 bytes) () 11/26/2024 postreply 13:45:39

• 所以再忍一下是明智之舉。通脹降下來的唯一希望就是股市房市崩盤。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 11/26/2024 postreply 13:48:14

• 房市正在降，股市正在等待導火索 -三裏半- ♂ (0 bytes) () 11/26/2024 postreply 17:12:42

• 您如果能準確預測四年內崩盤,您也可以房市股市封神了 -Kirklander- ♀ (0 bytes) () 11/26/2024 postreply 13:47:25

• 能預測幾個月就會崩盤的才是股神。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 11/26/2024 postreply 13:49:55

• 你這封神標準太低，恐怕幾百萬人符合條件。能夠封神的大佬會以巨資做空股市，象秦皇說的，準確到幾個月。應準確到六個月內 -三裏半- ♂ (0 bytes) () 11/26/2024 postreply 17:16:46

• 你得先定義一下崩盤的指標是什麽 -SVChinese- ♂ (0 bytes) () 11/26/2024 postreply 15:11:00

• 房價降到有10%以上的回報率。股市攔腰砍。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 11/26/2024 postreply 15:39:19

• 你說的10%以上回報率，是指一百萬的房子年淨收入十萬（扣除保險、稅、維修、管理等費用）？ -桃花源裏人家- ♂ (0 bytes) () 11/26/2024 postreply 17:53:15

• 假設是貸款，首付25%， 全現金買至少5%以上。現金回報率要按純收入算。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 11/26/2024 postreply 18:23:23

• 明白了，這個就比較現實了。但是在目前利率高的情況下，也不易實現。 -桃花源裏人家- ♂ (0 bytes) () 11/26/2024 postreply 18:56:25

• Pega, 高通漲對股市是不利的。 -三裏半- ♂ (0 bytes) () 11/26/2024 postreply 17:10:00

• in an inflation env, historically stock usually performed -pega- ♀ (73 bytes) () 11/26/2024 postreply 20:35:34

• 目前，除了加州的個別地方以外，全美國大多數地區房價是下跌的。利率太高了，買賣停滯了， -桃花源裏人家- ♂ (486 bytes) () 11/26/2024 postreply 15:00:56

• 前幾年漲的最瘋狂的跌的也最多，以奧斯汀和佛羅裏達有的地方為代表。 -桃花源裏人家- ♂ (0 bytes) () 11/26/2024 postreply 15:02:54

• 房價高的沒法承受，回調不需其它理由。問題是，一旦回調開始就收不住，矯枉過正。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 11/26/2024 postreply 15:33:31

• 今天還看了個房子，不劃算啊 -吃貨99- ♀ (0 bytes) () 11/26/2024 postreply 15:52:20

• 定投！定投！ -Lucky_man- ♂ (0 bytes) () 11/26/2024 postreply 18:01:53