等過世後更好，少交美國增值稅。到時候雇經紀律師做就是了。

第一，現在過戶，以後賣，要交美國增值稅。過世後，馬上賣，step up basis, 沒有增值稅。

第二，現在贈與和死後繼承，好像是繼承費用更少一點。你可以去國內房管處打聽。

第三，你賣房以後錢要出來。外國人在中國繼承，可以去外匯局填表直接換出來，不受外匯管製。外國人在中國持有的房產，賣掉，按照移民把錢轉出來，似乎也可以。

但是，繼承你父母的房產和存款，按照繼承一次把外匯換出來，是跑一趟填一套表。如果繼承了你父母的存款，又賣掉你手裏的房子，這個款項是繼承+移民換匯，是填兩套表。

沒有這個必要。 

所有跟帖： 

• 謝檸檬律師。好精辟的總結！ -仟仟- ♀ (0 bytes) () 10/15/2024 postreply 20:26:38

• 按理說移民和繼承遺產可以換匯出來 --隔三岔五來逛逛-- ♀ (195 bytes) () 10/15/2024 postreply 21:07:41