回想一下，過去十幾年， 其實還是房產投資獲利最大，比如首付20%的房產（相當於杠杆），

首付10萬，貸款40萬，現在房價160~180萬，相當於賺了12到14倍。 但是過去十幾年實在是房產黃金時期，未必可以複製啊。 

所有跟帖： 

• 把杠杆用滿是房地產的好處。不過，房地產是Real Assets， 比較費力費時。 -無事不問- ♀ (41 bytes) () 09/25/2024 postreply 14:02:53

• 十幾年確實漲了3倍多，但是沒有5倍杠杆，次貸之後銀行很小心，有3倍杠杆就不錯了。 -圭媽- ♀ (0 bytes) () 09/25/2024 postreply 14:15:00

• 買Apple可能回報更好， 70倍！不比不知道，一比嚇一跳 :-) -未知- ♂ (181 bytes) () 09/25/2024 postreply 14:24:45

• TSLA 更好，回報190倍，2010年10萬投資，現在1900萬 -未知- ♂ (0 bytes) () 09/25/2024 postreply 14:33:00

• NVDA 回報600倍，2008年10月10萬投資，現在會有6000萬 -未知- ♂ (51 bytes) () 09/25/2024 postreply 14:37:49

• 這 3 種可能性更大，因為你隻需要是喬布斯、埃隆或遊戲的鐵杆粉絲 -futufutu- ♂ (0 bytes) () 09/25/2024 postreply 15:58:19

• 生活需要一些激情，而不僅僅是數錢 -futufutu- ♂ (0 bytes) () 09/25/2024 postreply 16:00:09

• 是的，但很難做到。後視都是20-20。這樣的好股風毛菱角，早期跟其它無數股票無異，拿在手上多年不變， -慢想者- ♂ (220 bytes) () 09/25/2024 postreply 17:56:28

• 每個人都買了房子， 每個人都有退休金， 但是隻要少數人買了早期蘋果股票。 沒什麽可比性 -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 09/26/2024 postreply 06:26:01

• 正解。自住房最抗跌。投資房隻要有正現金流或有足夠雨天錢，也問題不大。最難的是剛買不久遇上2008， -慢想者- ♂ (154 bytes) () 09/25/2024 postreply 15:08:39

• 老兄好， 我們看法差不多。 在股坦我們都看好PLTR -朝陽如沐- ♂ (0 bytes) () 09/25/2024 postreply 19:19:02

• 你這是一個特定的地區，沒有可以性！上海的房子三四十萬買的，今天大概可以到手一千三四百萬！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/25/2024 postreply 18:12:00

• 更正：三四十萬買，今天到手二百三十萬，這是美金！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/25/2024 postreply 18:14:00

• 上海房子，擁有多少年？沒有十倍？ -螺絲螺帽- ♀ (0 bytes) () 09/26/2024 postreply 04:33:50

• 這太簡化了吧？不交房貸嗎？不交地產稅？不維修？ -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 09/25/2024 postreply 19:05:00