啊哈，朽哥今天終於無意中還原了地主的真實

來源: 猛牛 於 2024-09-21 22:31:51 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (453 bytes)

挪去了沙灘躺著數錢看美女，坐著豪華遊輪遊世界的光環。

正所謂

隻看到賊吃肉，沒看到賊挨打！

沒那個精鋼鑽，別攬那磁器活！

 

我們股民還是炒股的好！

 

看帖有感。

 

啊哈哈哈。。。。。。。。。。。。。。。

 

 

 

所有跟帖： 

• 富貴險中求，我們膽小的隻能定投賺點小錢 -刻苦努力- ♂ 給 刻苦努力 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/21/2024 postreply 22:34:18

• 是的，我自知之明，沒那本事賺租金。 -猛牛- ♂ 給 猛牛 發送悄悄話 猛牛 的博客首頁 (54 bytes) () 09/21/2024 postreply 22:37:58

• 這話也可以反著說，我要是有炒股賺錢的本事就不淘糞了。 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/21/2024 postreply 23:37:36

• 定投人人都會投呀。隻是你不相信能夠致富到財務自由，當然我也不相信。上世紀就推定投基金了，你看 -Progressive- ♀ 給 Progressive 發送悄悄話 (310 bytes) () 09/22/2024 postreply 01:08:16

• 人人都會，那就很難普遍致富。會得人越少，致富可能就越大。 -上海大男人- ♂ 給 上海大男人 發送悄悄話 上海大男人 的博客首頁 (0 bytes) () 09/22/2024 postreply 04:12:59

• 不經苦中苦，哪來人上人？！隻有搬磚幹活，才能會所嫩模，打工人都懂 -蓬萊閣21- ♂ 給 蓬萊閣21 發送悄悄話 蓬萊閣21 的博客首頁 (0 bytes) () 09/21/2024 postreply 22:38:50

• 我猜老朽主要是聰明地使用貸款從而提高了回報. 我投入的絕對錢可能比他多, 但由於沒有使用貸款, -低手隻會用均線- ♂ 給 低手隻會用均線 發送悄悄話 (37 bytes) () 09/21/2024 postreply 22:55:00

• 18筆貸款，信用卡都上過。 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/21/2024 postreply 23:33:11

• 很想回到你那個時代。現在波士頓再也沒這樣的機會了。不過繼續觀望。 -吃貨99- ♀ 給 吃貨99 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/22/2024 postreply 04:46:49

• 恭喜抓住了機會成功了。學習眼光魄力等機會。 -吃貨99- ♀ 給 吃貨99 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/22/2024 postreply 04:52:25

• 貸款是雙刃劍，最近周圍地產暴雷的也不少 -紫牡丹- ♀ 給 紫牡丹 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/21/2024 postreply 23:49:24

• 幾句話說不清楚，我寫過幾十篇房地產帖。我是現金流派，沒那麽冒險，。 -老朽- ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 09/22/2024 postreply 00:02:54

• 破唱片再放一遍？任何不以現金流為目的的投資出租房，都是耍流氓！ -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 09/22/2024 postreply 01:06:00

• 彎曲沒有人會浪費掉DTI的貸款額吧？你不用在出租房，就是用在了自住房或secondary home。像矽穀居士一樣 -Progressive- ♀ 給 Progressive 發送悄悄話 (81 bytes) () 09/22/2024 postreply 00:41:34

• 大多數租客是好的， 他隻是舉個例而已 -田牛妹1- ♀ 給 田牛妹1 發送悄悄話 (647 bytes) () 09/21/2024 postreply 23:31:54

• 不同地點的地主還不一樣。比如Vegas的地主讓PM管就是eviction都是PM take care了。房東不需要 -Progressive- ♀ 給 Progressive 發送悄悄話 (368 bytes) () 09/22/2024 postreply 00:55:55

• 不汗滴、不願意處理瑣事的做不了地主 -玻璃坊- ♂ 給 玻璃坊 發送悄悄話 玻璃坊 的博客首頁 (0 bytes) () 09/22/2024 postreply 01:52:20

• 不同意。我家領導和我都不汗滴，但是她地主做了這麽多年還挺好。汗滴的活隻要有可靠的人做就可以了。 -HenryLi- ♂ 給 HenryLi 發送悄悄話 HenryLi 的博客首頁 (0 bytes) () 09/22/2024 postreply 05:29:35

• 但她能處理瑣事呀！ -玻璃坊- ♂ 給 玻璃坊 發送悄悄話 玻璃坊 的博客首頁 (226 bytes) () 09/22/2024 postreply 06:59:56

• 不都交給PM管了嗎？不需要handy，大多情況下也不需要你處理瑣事。但是你需要有很多房地產及法律的知識，這樣不會被騙 -Progressive- ♀ 給 Progressive 發送悄悄話 (99 bytes) () 09/22/2024 postreply 16:25:07

• 地主除了handle 錢，還要deal with 修房和租客。如果能多掙一點，也是應當的回報。 -吃貨99- ♀ 給 吃貨99 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/22/2024 postreply 04:44:41

• Eviction 算啥啊？做地主時間長了有足夠量的房子啥事情沒碰到過？這些都是小兒科的東西了。 -HenryLi- ♂ 給 HenryLi 發送悄悄話 HenryLi 的博客首頁 (0 bytes) () 09/22/2024 postreply 05:32:32

• 看著老朽那個郵局做的住客，模樣就像無家可歸的，我脊梁發涼啊。嗬嗬。。。等我住客走了，我要賣出租房了。 -parentb- ♂ 給 parentb 發送悄悄話 parentb 的博客首頁 (0 bytes) () 09/22/2024 postreply 05:51:01

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