總體上看，中國房地產泡沫與加州比起來其實並不大，泡沫主要來自於公房

公房先是分給職工，然後作價賣給職工，價格非常非常的低。在上海，公房60平米價格不到3萬，最高時價格漲了100多倍，新房漲的不多，與加州灣區差不多。其他3-4線城市漲價幅度遠不如彎曲

我估計中國現在房價不會再大跌，跌的原因不是泡沫，而是人口下降

所有跟帖： 

• 不同的是天朝屁民不知道有房地產泡沫和周期這回事，以為永遠漲，永遠“恒大” -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 09/21/2024 postreply 08:49:23

• 苦了那些2015年後上車的年輕人。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 09/21/2024 postreply 09:58:17

• 教授屬於公務員，屬於稅收供養人員。公務員待遇遠高於私企是不正常的。 -江南一素子- ♀ (0 bytes) () 09/21/2024 postreply 11:30:43

• 多種原因 -越王劍- ♂ (406 bytes) () 09/21/2024 postreply 09:13:27

• 所以，Fed 幹得不錯！ -猛牛- ♂ (251 bytes) () 09/21/2024 postreply 09:55:01

• 要有適度通脹！ -猛牛- ♂ (42 bytes) () 09/21/2024 postreply 09:55:46

• 供大於求，金融屬性瘋狂所至。政府怎麽刺激？基建該建的建了，把今後二十年都透支了。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 09/21/2024 postreply 09:55:35

• 加州也是奇怪，有些人並不在高科技公司工作，想必工資高不到哪去，房價這麽高，消費開銷高，也沒啥抱怨。房價照樣漲。 -yhr- ♀ (0 bytes) () 09/21/2024 postreply 09:14:36

• 加州人，收入低的在房價低的區住，收入高的資產高的在房價高的區住。加州有相對低的房價區 -HappyWed- ♀ (0 bytes) () 09/21/2024 postreply 09:17:14

• 有很多窮人政府養著，還有一些人很早就在加州了，因為Prop13所以他們房子的開銷非常低， 工資不高對這些人沒有任何影響 -warblah- ♂ (0 bytes) () 09/21/2024 postreply 10:34:34

• 這種陰跌可以跌很久，不要太樂觀。 美國的房子大漲是移民多，房子少， -無事不問- ♀ (249 bytes) () 09/21/2024 postreply 09:25:33

• 灣區房子3年漲25%-30%， 這是和經濟發展有關。經濟越發達的地方房價漲得快，有些不懂的人就不要瞎操心灣區為什麽人人過 -加州陽光123- ♀ (210 bytes) () 09/21/2024 postreply 10:17:39

• 再舉個例子，同事兩年前在San Jose 買了一套房子，最近又在Cupertino 買了另一套更大的房子，不在灣區的就不 -加州陽光123- ♀ (232 bytes) () 09/21/2024 postreply 10:25:05

• 隻好妖魔化加州紐約心裏才能平衡點，不然會… -數學博士- ♂ (0 bytes) () 09/21/2024 postreply 10:33:05

• 我也搞不懂了有些人心理就那麽扭曲，都要到崩潰了，看到人家日子過得好了還要琢磨為啥過得好？哈哈哈 答案隻有一個： -加州陽光123- ♀ (191 bytes) () 09/21/2024 postreply 10:43:50

• 加州房價是全世界的股民撐起來的 -自了漢- ♂ (60 bytes) () 09/21/2024 postreply 11:14:39

• 反了， 全世界的股民謝謝加州華州公司， 沒能力到七仙女上班也能跟著發財， -數學博士- ♂ (0 bytes) () 09/21/2024 postreply 11:17:34

• 等七仙女分紅大於福虎的CVX以後再說這個為好 -自了漢- ♂ (0 bytes) () 09/21/2024 postreply 11:21:45

• 你沒直接買七仙女的話， 看看自己的退休賬戶， 想想拿掉七仙女會是什麽樣子 -數學博士- ♂ (0 bytes) () 09/21/2024 postreply 11:24:25

• 加州房價持續高的本質原因是長期建房太少，供不應求， 造成的原因包括 -未知- ♂ (483 bytes) () 09/21/2024 postreply 11:46:03