北加灣區收入20-30萬能買得起中位價房子,幾大人口城市舊金山、奧克蘭、海沃德、弗裏蒙特房價沒怎麽漲

矽穀那幾個房價賊高的城區人口不多,灣區房價長期很可能DC化.就像DC,隻有西北區房價高.可是DC房租貴,矽穀房租便宜.

30年前我在矽穀時,房價還不如紐約的皇後區,矽穀買房主力應是60到80後.在FANGS上班的90-00後.現在還買不起房.

美國開始限製大陸留學生來美學A.I. 和高科技專業,以後沒有中國留學生來美學STEM,沒有下一個英偉達,長期看,矽穀房價走勢難講,取決於中美關係.

所有跟帖： 

• 矽穀房租現在不偏宜，某學區房4房2000尺，房租5000 -加州陽光123- ♀ (0 bytes) () 09/10/2024 postreply 06:54:14

• 這房子得三百萬，地稅一年得四萬，房租才六萬 -丁丁在美洲- ♂ (0 bytes) () 09/10/2024 postreply 08:08:00

• 除非是很早以前買的地稅便宜 -丁丁在美洲- ♂ (0 bytes) () 09/10/2024 postreply 08:09:00

• 矽穀房子怎麽會受中國留學生影響？ 占比太少啦 -非同凡響001- ♀ (0 bytes) () 09/10/2024 postreply 06:54:00

• 比印度人少多了 -丁丁在美洲- ♂ (0 bytes) () 09/10/2024 postreply 08:09:00

• 我知道的Fremont 價格也是直線上漲，這個房子六年前1.8米，現在2.8米，這叫沒怎麽漲？：） -加州陽光123- ♀ (185 bytes) () 09/10/2024 postreply 07:03:23

• Fremont 依然是價值窪地，接下來幾年漲幅會領跑灣區 -蓬萊閣21- ♂ (0 bytes) () 09/10/2024 postreply 08:11:54

• 窪地是有原因的。通勤不好，去上班每天路上堵的時間太長 -哈密頓- ♂ (0 bytes) () 09/10/2024 postreply 08:26:01

• 但Fremont地方還是不錯的，有老留已經是市議員了，還有正在競選市議員的。住那的記得投他們一票 -哈密頓- ♂ (0 bytes) () 09/10/2024 postreply 08:28:15

• 投他們一票後他們通過把流浪漢收容所建在老中居民區的法案 -長空無際- ♀ (0 bytes) () 09/10/2024 postreply 11:40:10

• 還是應該看候選人的政治主張再投票，不以族裔劃界限。 -鯉魚洲- ♀ (0 bytes) () 09/10/2024 postreply 13:06:42

• 這房子超過中間價,這一帶中間價房應小於1500尺,不過95年才30萬,我有個95年房價比這個還高 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 09/10/2024 postreply 09:21:47

• 跟中美關係有個屁關係 -Boifirst- ♂ (0 bytes) () 09/10/2024 postreply 08:48:00

• 有關啦,你不知灣區stanford,berkeley清華北大研究生有多少？真禁啦房價不會這樣漲地 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 09/10/2024 postreply 09:14:38

• 最有關的是哪幾家初創公司IPO了，哪幾家上市公司股票大漲了。矽穀不斷有公司員工發大財，推動房價上漲 -未知- ♂ (157 bytes) () 09/10/2024 postreply 11:50:25