不想再投房了，房子裏的淨值躺著，租金收入要交40%以上的稅-州稅十聯邦，想抵押貸款投股市，降低稅率，少交稅是高風險操作？

所有跟帖： 

• 沒有貸款沒有折舊，怎麽會40%? -Hightides- ♂ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 11:29:14

• 我猜是高工資收入後，加租金收入， -猛牛- ♂ (82 bytes) () 09/09/2024 postreply 11:35:34

• 朽哥月收入七萬，稅率也會很低。不知道樓主什麽情況 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 11:42:51

• 不一樣吧？ 朽哥月收入七萬中的六萬是專業地主的成本，隻剩1萬要被征稅的。 -猛牛- ♂ (117 bytes) () 09/09/2024 postreply 11:49:17

• 讀帖不細，朽哥毛收入11萬左右，七萬是淨收入 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 11:51:31

• 那就得交稅，差不多一年要交三十萬稅，剩50萬。 -猛牛- ♂ (86 bytes) () 09/09/2024 postreply 11:56:06

• 不會的，還有27.5 年折舊，沒那麽高，嗬嗬 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 11:58:12

• 一年淨收入80多萬！老朽果然該享受頭等艙和高級酒店，還能打入成本減稅。 -蓬萊閣21- ♂ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 12:03:26

• 朽哥沒有異性按摩，不喝酒，不打高球，隻能去住商務艙了，哈哈哈 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 12:08:17

• 吃吃喝喝，汽油，豪車，個別旅行含頭等艙，豪華酒店，電腦，手機等都可以打入成本 -加州陽光123- ♀ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 13:30:39

• 年收入太高了,厲害 -nobear- ♂ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 11:33:46

• 他估計持有房產27年以上了，無貸款無折舊，房價房租估計翻了好幾翻了 -蓬萊閣21- ♂ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 11:41:49

• BSO,你怎麽不說她缺錢呢？哈哈哈 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 11:44:33

• 他在想方設法省錢，所以偶認為應該沒有BSO。 -蓬萊閣21- ♂ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 11:47:13

• 灣區房市還很熱，還沒上市就都悄悄賣掉了，open house感覺就是個虛設，大批熱門股票持股者賣掉大量股票搶房，更新一波 -trimtip- ♂ (920 bytes) () 09/09/2024 postreply 12:22:18

• 很到位。跟我們這差不多。不過西雅圖人數少。一裁員，房市立刻蕭條了。lol -賣女孩的小柴火- ♀ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 12:34:53

• 的確，我看買房的都是非常年輕的，open house 除了小中就是老印，沒白黑墨 -yhr- ♀ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 12:56:45

• 隻有不懂投資理財的人，才會說這種話！1怎麽會沒有房貸？2怎麽會付40%稅率？3怎麽會認為少付稅就是風險低？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 12:52:15

• 答：1房貸沒有用30年的！2不會利用出租房理財的！3投股市虧了，付稅低了，風險高了！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/09/2024 postreply 12:59:18