存錢買房無異於和通脹賽跑，跑不過它，今天路過隔壁新區，進去看了看

來源: hz82000 於 2024-09-07 16:33:16 [] [博客] [舊帖] [給我悄悄話] 閱讀數 : (328 bytes)
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大費城郊區，二級學區，獨立房起價 1.1 米，這樣的

 

旁邊一個新開發堂耗子更可憐了，沒有地下室的三個樓層，四麵馬路，起價半米

 

 

所有跟帖： 

• 便宜了賣三合板的。都薄盒子 -julie116- ♀ 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 (0 bytes) () 09/07/2024 postreply 16:36:11

• 我這大有趕超西海岸加拿大的氣勢 -hz82000- ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 09/07/2024 postreply 16:38:48

• 熱錢會流動收割。我們這是漲不動了 -julie116- ♀ 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 (0 bytes) () 09/07/2024 postreply 17:44:24

• 是麽地方， 經濟差的地方？ 我們這旮旯20多年不停漲， 現在漲的也看不見頭， 青年才俊從世界各地不停奔來 -數學博士- ♂ 給 數學博士 發送悄悄話 數學博士 的博客首頁 (0 bytes) () 09/07/2024 postreply 18:12:27

• 西岸。高端市場萎了 -julie116- ♀ 給 julie116 發送悄悄話 julie116 的博客首頁 (0 bytes) () 09/07/2024 postreply 18:18:03

• 1.1m還是便宜了LOL。費城的建築成本比西雅圖、三藩市與洛杉磯西有山的地方還是 -如山- ♂ 給 如山 發送悄悄話 如山 的博客首頁 (54 bytes) () 09/07/2024 postreply 16:55:04

• 創紀錄，通脹恐懼，股票不談了，這次又一頭栽進去了，房子還行 -hz82000- ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (107 bytes) () 09/07/2024 postreply 16:58:13

• 確實 -越王劍- ♂ 給 越王劍 發送悄悄話 越王劍 的博客首頁 (40 bytes) () 09/07/2024 postreply 17:00:58

• 看來退休買大房子抗通脹思路對頭 -Joe2013- ♂ 給 Joe2013 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/07/2024 postreply 17:30:50

• 對，也不對，具體到每個人，不是一刀切 -hz82000- ♀ 給 hz82000 發送悄悄話 hz82000 的博客首頁 (0 bytes) () 09/07/2024 postreply 17:38:02

• 說得對！有錢另說？一般人退休後，應該在自住房上做減法，因為自住房不能產生現金流！所以在投資上，不把自住房算作投資資產！ -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 09/07/2024 postreply 17:54:06

• 自住房可以做不查收入cash out 或者倒貸款 每月開銷有了 -繡球花開- ♀ 給 繡球花開 發送悄悄話 繡球花開 的博客首頁 (71 bytes) () 09/07/2024 postreply 17:56:51

• 不知有沒有富人這麽操作的？有棟付清房貸的5米房子，去做反向房貸拿錢出來？那人一定是腦子瓦特了！ -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 09/07/2024 postreply 18:00:52

• 沒看明白。糊塗可以解釋一下嗎 -xiaofengjiayuan- ♀ 給 xiaofengjiayuan 發送悄悄話 xiaofengjiayuan 的博客首頁 (0 bytes) () 09/07/2024 postreply 18:41:33

• 窮人沒有退休賬戶，沒有錢，隻有少的可憐的社保金，不夠過日子。就把自住房押出去換錢，死後那房子就是抵押公司的了！ -hhtt- ♂ 給 hhtt 發送悄悄話 hhtt 的博客首頁 (0 bytes) () 09/07/2024 postreply 18:44:07

• 哦哦哦，明白了 -xiaofengjiayuan- ♀ 給 xiaofengjiayuan 發送悄悄話 xiaofengjiayuan 的博客首頁 (0 bytes) () 09/07/2024 postreply 18:56:09

• +1 一般都是退休後做減法，沒有買更大更貴的房子的，除非中了彩票 -加州陽光123- ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 09/07/2024 postreply 18:12:01

• 我就是聽信了這個“一般”，為退休先買了一個小房子，後來真退休了才發現不夠住，upsize 了兩次才又舒服了。 -鯉魚洲- ♀ 給 鯉魚洲 發送悄悄話 鯉魚洲 的博客首頁 (0 bytes) () 09/07/2024 postreply 19:57:24

• 住慣了大房子的住小房子真不方便。 -Joe2013- ♂ 給 Joe2013 發送悄悄話 (83 bytes) () 09/07/2024 postreply 20:44:34

• 先買一個稍小一點的，再換成一個更小一點的，downsize要慢慢適應 -麻你- ♂ 給 麻你 發送悄悄話 麻你 的博客首頁 (226 bytes) () 09/07/2024 postreply 22:05:58

• 我們是跨州搬家的，東西扔了一半。 但退休後社交活動，親友來往反而比以更加頻繁了。downsize 對於活躍的人並不合適。 -鯉魚洲- ♀ 給 鯉魚洲 發送悄悄話 鯉魚洲 的博客首頁 (347 bytes) () 09/07/2024 postreply 22:35:53

• 我們以後退休的時候可能也需要跨州搬家，很多東西也是不能都搬走 -麻你- ♂ 給 麻你 發送悄悄話 麻你 的博客首頁 (36 bytes) () 09/08/2024 postreply 05:09:00

• 我還是會幫助孩子買房的，做一個長遠的規劃，慢慢買。 -Oona- ♀ 給 Oona 發送悄悄話 Oona 的博客首頁 (0 bytes) () 09/07/2024 postreply 17:54:31

• 孩子的一個領導，每到一個地方就買房，工作派駐了很多地方，包括DC日本，現在存了10+套房，後來 -Oona- ♀ 給 Oona 發送悄悄話 Oona 的博客首頁 (210 bytes) () 09/07/2024 postreply 17:58:56

• 日本也是，還有個匯率問題。我六七年蓋的公司的一個樓7億日元，那時匯率日元美元110多，再蓋同樣的10億日元，而 -zacao- ♀ 給 zacao 發送悄悄話 zacao 的博客首頁 (155 bytes) () 09/07/2024 postreply 17:57:47

• 日元還會升值，現在應該拋美元買日元 -加州陽光123- ♀ 給 加州陽光123 發送悄悄話 加州陽光123 的博客首頁 (0 bytes) () 09/07/2024 postreply 18:07:46

• 日元漲起來，通膨就下去了。日本的人口真是小二黑過年， 一年不如一年。 -初夏2024- ♀ 給 初夏2024 發送悄悄話 (90 bytes) () 09/07/2024 postreply 19:25:46

• 新房1.1很便宜了。 -賣女孩的小柴火- ♀ 給 賣女孩的小柴火 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/07/2024 postreply 21:32:35

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