屋裏亂，你管不了。前院亂，HOA會發信罰款，你讓他改，租客按租約需遵守HOA,不改他就break lease了，讓他走。

不走就得eviction了。之前，HOA會給人改正的時間的。如果租約不讓抽煙他抽了，不讓破壞房屋他破壞窗了，你留了證據，發信函警告一下，也得給人改正的時間？或者讓他break lease搬走就好。不能一上來就eviction? 盡量商量著來，不要把人逼急了，狗急還會跳牆, eviction 是下策。