是不是該賣房子?還是繼續留著抗通貨膨脹?
租金與貸款月供的關係
是不是該賣房子?還是繼續留著抗通貨膨脹?
所有跟帖:
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這裏月供值得是用目前市場的利息買房的話需要付的
-卜蘭子-
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07/15/2024 postreply
12:00:00
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投壇對房價是不是大跌不太有興趣,每個月倒貼3000美元對這裏有幾十米的富豪也不在乎
-福虎-
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07/15/2024 postreply
12:11:30
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在寸土寸金的地方房價高租金不成正比,最近為孩子在Palo Alto, CA租房與房價比不是很貴,所以不能簡單用月供判斷
-peachtree123-
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07/15/2024 postreply
12:21:10
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租房, 現金流是生命線。假如你賭房子升值, 那是你的賭而已。願賭服輸!
-螺絲螺帽-
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07/15/2024 postreply
13:20:46
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房子沒有貸款的情況下多少有現金流,目前還不如錢存到銀行
-卜蘭子-
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07/15/2024 postreply
19:48:00
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即使沒有盈利也要基本打平。這樣的房子留著幹嘛。
-QinHwang-
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07/15/2024 postreply
13:22:36
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我是說現在的貸款利息在20%首付的情況下根本無法和租金打平,理論上房子應該賣不出去。
-卜蘭子-
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07/15/2024 postreply
19:46:00
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為什麽不提高首付?如果賭房屋漲價的話,每月貸款盡量低一點
-加州陽光123-
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07/15/2024 postreply
13:45:55
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即便是全款付也不值,不如錢存到銀行得利息再去租房
-卜蘭子-
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07/15/2024 postreply
19:51:00
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謝謝留言,我隻是好奇租房成本比買房成本低很多的時候,為什麽還有人買房?如果作為已經有房的且房貸已還清,目前存款利息都比租金多的情
-卜蘭子-
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07/15/2024 postreply
19:43:00
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我是說現在的貸款利息在20%首付的情況下根本無法和租金打平,理論上房子應該賣不出去。
-卜蘭子-
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07/15/2024 postreply
19:46:00
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我是說現在的貸款利息在20%首付的情況下根本無法和租金打平,理論上房子應該賣不出去。
-卜蘭子-
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07/15/2024 postreply
19:46:00
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主要是自住。自己住的還是會買房的。
-Progressive-
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07/16/2024 postreply
02:27:07
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房子沒有貸款的情況下多少有現金流,目前還不如錢存到銀行
-卜蘭子-
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07/15/2024 postreply
19:48:00
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彎曲太多這種情況了。這幾天都在搶房子呢。彎曲的房子按你20% 很少能有正現金流。但是彎曲房子前幾年成長很快
-Progressive-
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07/16/2024 postreply
02:31:07