這個觀點好：

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一，年輕時本金少，投房容易拿到5X 杠杆，增值速度快。這時投股，回報即使高，但總量太小。

二，年老時本金多，投股回報總量大，不費力。投房規模大後，BRRRR變困難。沒有BRRRR，杠杆變小，回報率逐年變小，比不過投股的平均年回報率。時間一長了（10年20年），差距就拉開了。