https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1885522.html
一,年輕時本金少,投房容易拿到5X 杠杆,增值速度快。這時投股,回報即使高,但總量太小。
二,年老時本金多,投股回報總量大,不費力。投房規模大後,BRRRR變困難。沒有BRRRR,杠杆變小,回報率逐年變小,比不過投股的平均年回報率。時間一長了(10年20年),差距就拉開了。
https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1885522.html
一,年輕時本金少,投房容易拿到5X 杠杆,增值速度快。這時投股,回報即使高,但總量太小。
二,年老時本金多,投股回報總量大,不費力。投房規模大後,BRRRR變困難。沒有BRRRR,杠杆變小,回報率逐年變小,比不過投股的平均年回報率。時間一長了(10年20年),差距就拉開了。