股票股息遠低於房租淨收益，說明了什麽問題？

僅羅列以下幾點供參考，不下結論。

1. 大地主們正確指出股市與房市的差別是現金流，股票股息遠低於房租淨收益。
2. 有人問當前標普股息率多少？2023年12月是1.5%，現在更低。過去一百多年標普股息率下降了2/3。1900-1949年，5.5%，2000-2024年，1.8%。股息率不斷降低，說明什麽問題？
3. 你如果投資非上市公司，你要的是什麽？我認為與出租房一樣，要的是定期分紅。鋼鐵大王卡耐基二十多歲時投資亞當快客公司，股息率高達20%。
4. 巴菲特的老師Ben Graham 建議，對於防守型投資者，所選股票的股息通常不應低於優質債券利息的三分之二。現在滿足這一條件的美國股票是個位數。注意，這裏講的是期望股息率，或者說今後五年可實現股息率。
5. Mark Cuban 說，“我認為無股息股票和棒球卡沒什麽區別。它們的價值取決於你能說服某人花多少錢購買。”

所有跟帖： 

• 二十年前為什麽很多人投資北上廣的房子呢？ -QQQ2074- ♂ (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:31:45

• 那是因為股市上漲速度遠大於房市 -玻璃坊- ♂ (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 09:50:51

• 這樣來比較，就是不懂投資的人！投股市等股息來發財，那是戇肚！房子的現金流隻能和債券的利息來比較，那還差不多！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:30:48

• 比喻不確切，改了！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 10:38:48

• 瞎比較。要比應該比： APPLE vs 北加，CVX vs 休斯敦 -未知- ♂ (273 bytes) () 07/09/2024 postreply 11:58:56

• 明白人 -QQQ2074- ♂ (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 12:08:55

• 股息率高於優質債券三分之二的股票多了去了，我可以找出至少二十幾個 -圭媽- ♀ (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 15:54:00