地主尤其是老地主的煩心事沒有你們想象的那麽煩

身經百煉的的老地主，早已調整心態，不會因為在股民看來很煩的事而煩。

有時煩甚至氣憤，是非常短暫的。比如去年底遇到一個爛人，靠政府臨時幫助付房租，後來拿不到資助了，不付房租了。我和她說，好久沒有驅趕了，加你一個不多。啟動法律程序之前，有點生氣，一旦材料遞上去，心平氣和，等就是了。沒有輸過一次。還有一個住了四五年，最後一個月沒付租金，一走了之。扣了全部押金，還欠一千多。這兩個壞租客都是以前不負責任的管理公司找的。自己篩選問題少多了。這個多居房子，28萬買的，首付七萬多，現在房租每月5000多，回報率多少？這麽想還會生氣嗎？

我自己管著不多也不少的房客。一般上半年有四五家出進，忙一些。下半年基本沒大事，相當輕鬆。每月從checking轉不少到saving，到了兩三萬後就買成CD.  

 

 

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 但是練就的過程很痛苦呀。靈魂拷問：如果你有1B，你還做房東嗎？ -QQQ2074- ♂ (0 bytes) () 07/05/2024 postreply 11:55:17

• 問題是我沒有一個B，也不需要一個B -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/05/2024 postreply 11:59:28

• 如果我有1B，我會做房東，而且是做大房東。 -好心態- ♀ (0 bytes) () 07/05/2024 postreply 12:09:25

• 當然做， 隻是雇人做， 自己數錢就好了 -Wendy666- ♀ (0 bytes) () 07/05/2024 postreply 12:13:51

• 我要是整天煩心，哪能老是泡在郵輪上。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/05/2024 postreply 12:02:04

• 確實！ -猛牛- ♂ (0 bytes) () 07/05/2024 postreply 12:06:11

• 郵輪上遇到過炒股大拿，一起拚車，那廝一會看下手機，我給他一句，出來玩能不能就別管股市？別看手機？ -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/05/2024 postreply 12:06:13

• 有道理，咋天在Santa Barbara 吹海風的時候把房子租出去了，嗬嗬 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 07/05/2024 postreply 12:10:35

• 今天又在股市上數了個十萬，雙修，兩條腿走路比較舒服，哈哈哈 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 07/05/2024 postreply 12:11:42

• 但是最開心是，又來抱起十二歲的女兒在丹麥城拍了一張照，十年同一個地方，嗬嗬 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 07/05/2024 postreply 12:15:16

• 你孩子這麽小啊？ -加州陽光123- ♀ (0 bytes) () 07/05/2024 postreply 12:23:33

• 我們生的比較晚，在朋友圈內，平均晚三年左右，嗬嗬 -Hightides- ♂ (118 bytes) () 07/05/2024 postreply 12:29:04

• 這兒吹個牛，當時測試了一下精子的活力，我屬於超級牛的，哈哈哈 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 07/05/2024 postreply 12:31:20

• 名副其實的牛人 -數學博士- ♂ (0 bytes) () 07/05/2024 postreply 13:11:25

• 你一說我就臉紅，那時天天播種，累死了，最後一次中午打掃衛生的來了，人家在門口敲門，老婆趕緊提褲子走人，那天中了，哈哈哈 -Hightides- ♂ (0 bytes) () 07/05/2024 postreply 13:45:18

• 臉紅還在這兒說。Lol. -alpha123- ♀ (0 bytes) () 07/09/2024 postreply 11:45:59

• 當初如果一天的工資高於一個月收的房租，還會選擇當房東嗎？ -鯉魚洲- ♀ (0 bytes) () 07/05/2024 postreply 12:02:47

• 我不大在乎別人賺多少錢，我追求三個自由，房租是被動賺錢。即使打工賺錢再多，我就不相信 -老朽- ♂ (57 bytes) () 07/05/2024 postreply 12:10:29

• 你們都上了福虎的當了！ LOL -田牛妹1- ♀ (185 bytes) () 07/05/2024 postreply 12:16:23

• 環境養成，人各有誌吧， 90年代初時我爸還不讓我跟我那發了財的發小來往呢，“她不過是個生意人，而你是。。。” -鯉魚洲- ♀ (413 bytes) () 07/05/2024 postreply 12:20:36

• 其實我是很羨慕地主的，想當可是沒那本事。 -老留伍哥- ♂ (0 bytes) () 07/05/2024 postreply 12:02:56

• just ignor 福虎's noises. LOL -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 07/05/2024 postreply 12:05:35

• 他整天好奇，滿足他的好奇心嗎。。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/05/2024 postreply 12:40:52

• 同意你的觀點。做地主，沒有那麽累。其實股市也好，房市也好，有很多地方相似。找到竅門，一通百通 -好心態- ♀ (0 bytes) () 07/05/2024 postreply 12:07:50

• 也不用心跳加速(*^_^*) 大師還有足夠時間 唱精彩京劇。 -x瀟瀟- ♀ (0 bytes) () 07/05/2024 postreply 14:55:04

• 多謝瀟瀟美眉 -QinHwang- ♂ (179 bytes) () 07/05/2024 postreply 16:01:30

• 隻要租法正常，地主就能繼續，我們這，驅逐不交錢的租客倆年打底，期間水電氣照付。賣房，租客張嘴三萬才走。房東 -jessielxh- ♂ (357 bytes) () 07/05/2024 postreply 17:06:54